- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
Neubau in Klagenfurt - perfekt für große Familie!
880.000 €
170 m²6 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²5.176,47 €
Grundstücksfläche805 m²
Baujahr2021
immo-land Immobilien GmbHHerr Doris Kraigher
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Einmalige Kosten
Kaufpreis880.000 €
Kaufpreis pro m²5.176,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6%
Merkmale
Verfügbar ab kurzfristig nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr 2021, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Granit, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 170 m²
Grundstücksfläche 805 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
6 Zimmer
5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum
Duplex
4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Garten, Rolläden
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Heizung
Fußbodenheizung, Ofenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
49.7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.8
A
Beschreibung
Das Objekt liegt in ruhiger Lage Richtung am Stadtrand von Klagenfurt Ost.
Das Haus wurde in 2021 neu errichtet.
Beheizt wird mittels energieeffizienter Luftwärmepumpe.
Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung (Sanitär, Küche, Feinstein- und Granitböden).
Die großzügige Raumaufteilung bietet besonders einer großen Familie ausreichend Platz (5 Schlafzimmer!). Durch den Schlafraum und das Bad im Erdgeschoss ist dieses Haus komplett barrierefrei und altersgerecht!
Abgerundet wird die tolle Liegenschaft durch den großzügigen Garten mit netter Gartenlaube.
Eine Doppelgarage mit zusätzlichem Abstellraum erfüllen auch die Anforderungen nach Stauraum und geschütztem Platz für ihre Autos.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 49,7
fGEE: 0,8
Heizung: Luftwärmepumpe, Kachelofen
Das Haus wurde in 2021 neu errichtet.
Beheizt wird mittels energieeffizienter Luftwärmepumpe.
Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung (Sanitär, Küche, Feinstein- und Granitböden).
Die großzügige Raumaufteilung bietet besonders einer großen Familie ausreichend Platz (5 Schlafzimmer!). Durch den Schlafraum und das Bad im Erdgeschoss ist dieses Haus komplett barrierefrei und altersgerecht!
Abgerundet wird die tolle Liegenschaft durch den großzügigen Garten mit netter Gartenlaube.
Eine Doppelgarage mit zusätzlichem Abstellraum erfüllen auch die Anforderungen nach Stauraum und geschütztem Platz für ihre Autos.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 49,7
fGEE: 0,8
Heizung: Luftwärmepumpe, Kachelofen
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Gewerblichimmo-land Immobilien GmbHHerr Doris Kraigher
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