- Provisionsfrei
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Möbliert
Sonnwendviertel/ Helmut Zilk Park / Nähe Hauptbahnhof / Helle 60m² Wohnung mit Balkon
1.500 €
60 m²2 ZimmerBalkonTerrasse
Etage4
Befristung5 Jahre
Kaution4500
PrivatPrivat Privatanbieter
gerhard bronner straße 1 30, 1100 Wien
In der Nähe
Wien Hauptbahnhof Ost141 m
D
Wien Alfred-Adler-Straße223 m
D
69A
Wien Hauptbahnhof Süd250 m
69A, VAB 1
Wien Hauptbahnhof259 m
U1
1, 18, O
13A, 69A, 80, 120, 200, 209, 210, 227, 309, 6011, 7940, B23, B24, B25
S1, S2, S3, S4, S7, S60, S80
CJX, D, EC, EN, IC, ICE, NJ, R, REX, RJ, RJX, WB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.500 €
Preis pro m²24,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten165 €
Einmalige Kosten
Kaution: 4500
Merkmale
Verfügbar ab 30.08.2026
befristet auf 5 Jahre
Neubau
Erstbezug, Unterkellert, Parkett, 4. Etage, Insgesamt 18 Etagen
Gesamtfläche 60,4 m²
1 Terrasse
1 Balkon 10 m², Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Klimatisiert
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
45.3 kWh/(m²a)
A+
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.85
A+
Beschreibung
Diese hochwertige komplett möblierte Neubauwohnung befindet sich in dem einzigartigen SKYTOWER innenstadt-Hochbau Wiens.
NEUBAU-MÖBLIERT- mit ca.60 m2 Wohnnutzfläche AM HAUPTBANHHOF WIEN/ HELMUT ZILK PARK
Wohnen inmitten des trendigen Sonnwendviertels !!!
Zur befristeten Vermietung auf 3-5 Jahre gelangt diese komplett eingerichtete Wohnungmit Loggia im 4. Liftstock, Innenhofseitig und sehr ruhig!!!
• Vorraum mit Garderoben
• Wohnzimmer (eingerichtet) mit Ausgang auf Balkon
• 1 Schlafzimmer (eingerichtet)
• Küche mit moderner Einbaugeräte, Kochinsel, Esstisch
• Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschine
• WC mit Handwaschbecken
• Abstellraum (gegenüber WC)
• Fahrradabstellraum, Zentralheizung mit Fernwärme, kontrollierte Wohnraumlüftung
• Top Neubauwohnung in Erstbezug mit hohem Wohnstandard - Grün-Ruhelage, gehobene Ausstattung
• Balkon Richtung Innenhof
• Südliche Ausrichtung
• Auf Fußgänger und Fahrradfahrer ausgelegtes Verkehrskonzept
• Komfortables Wohnumfeld für Paare oder Kleinfamilien
• Bildungscampus Sonnwendviertel; diverse Einkaufsmöglichkeiten in Fußweite (Intersapr, dm, Lidl, Der Mann, Güner Markt etc.)
• Große Grünflächen
• Hundezonen, Kinderspielplätzen und neuem Motorik Park
• Hauptbahnhof in Fußweite (Linien U1, S-Bahn, ÖBB, Flughafenzug, 1, 18, D, O, 69A)
• U1 Station Keplerplatz und Südtirolerplatz in Fußweite
• D Wagen vor der Tür
• Schnelle Verbindung Richtung Arsenal, Schweizergarten und Belvedere via Arsenalsteig
• Nahe zu Autobahn A23 gelegen
Sonstiges:
Privatvermietung/Bitte keine Makler!
Auto Abstellplatz gegen Aufpreis vorhanden.
NEUBAU-MÖBLIERT- mit ca.60 m2 Wohnnutzfläche AM HAUPTBANHHOF WIEN/ HELMUT ZILK PARK
Wohnen inmitten des trendigen Sonnwendviertels !!!
Zur befristeten Vermietung auf 3-5 Jahre gelangt diese komplett eingerichtete Wohnungmit Loggia im 4. Liftstock, Innenhofseitig und sehr ruhig!!!
• Vorraum mit Garderoben
• Wohnzimmer (eingerichtet) mit Ausgang auf Balkon
• 1 Schlafzimmer (eingerichtet)
• Küche mit moderner Einbaugeräte, Kochinsel, Esstisch
• Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschine
• WC mit Handwaschbecken
• Abstellraum (gegenüber WC)
• Fahrradabstellraum, Zentralheizung mit Fernwärme, kontrollierte Wohnraumlüftung
• Top Neubauwohnung in Erstbezug mit hohem Wohnstandard - Grün-Ruhelage, gehobene Ausstattung
• Balkon Richtung Innenhof
• Südliche Ausrichtung
• Auf Fußgänger und Fahrradfahrer ausgelegtes Verkehrskonzept
• Komfortables Wohnumfeld für Paare oder Kleinfamilien
• Bildungscampus Sonnwendviertel; diverse Einkaufsmöglichkeiten in Fußweite (Intersapr, dm, Lidl, Der Mann, Güner Markt etc.)
• Große Grünflächen
• Hundezonen, Kinderspielplätzen und neuem Motorik Park
• Hauptbahnhof in Fußweite (Linien U1, S-Bahn, ÖBB, Flughafenzug, 1, 18, D, O, 69A)
• U1 Station Keplerplatz und Südtirolerplatz in Fußweite
• D Wagen vor der Tür
• Schnelle Verbindung Richtung Arsenal, Schweizergarten und Belvedere via Arsenalsteig
• Nahe zu Autobahn A23 gelegen
Sonstiges:
Privatvermietung/Bitte keine Makler!
Auto Abstellplatz gegen Aufpreis vorhanden.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
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