Geräumige Terrasse mit Fliesenboden und Blick auf umliegende Gebäude und Bäume.

Zugang zur Terrasse von einem Zimmer aus, mit gefliestem Boden und gelber Fassade.

Terrasse mit Blick auf die grünen Bäume und die Fassaden der umliegenden Gebäude.

Helle Küche mit einfacher Einbauküche, Holzfußboden und Zugang zur Terrasse.

Geräumiges Zimmer mit Fischgrätparkett, hohen Fenstern und Blick auf die Straße.

Helles Zimmer mit klassischem Fischgrätparkett und großem Fenster mit Jalousien.

Lichtdurchflutetes Zimmer mit glänzendem Fischgrätparkett und einem großen Fenster.

Kleineres Zimmer mit Holzboden, großen Fenstern und Blick ins Grüne.

Leerer Raum mit Holzboden und weißen Wänden, bereit zur individuellen Gestaltung.

Gefliestes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Fenster zur Belüftung.

Provisionsfrei
Terrasse
Teilmöbliert
Altbau

Provisionsfrei: Großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Innenhofterrasse in der Innenstadt - Schmiedgasse - zu vermieten!

1.898 €

140 m²4 ZimmerTerrasse

Etage1

Befristung5 Jahre

Kaution5.700 €

FirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher

Schmiedgasse, 8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt

perfekte Innenstadtlage in der Schmiedgasse

Laufende Kosten

Gesamtbelastung inkl. Steuern1.898,3 €

Preis pro m²13,56 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.706 €

USt. Gesamtbelastung192,3 €

Gesamtmiete1.637,9 €

Gesamtmiete Netto1.489 €

USt. Gesamtmiete148,9 €

Miete1.223 €

USt. Miete122,3 €

Betriebskosten266 €

USt. Betriebskosten26,6 €

Heizkosten217 €

USt. Heizkosten43,4 €

Heizkosten enthalten

Einmalige Kosten

Preisinformation: inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. zzgl. Strom

Provision: provisionsfrei

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: Überweisung

Kaution5.700 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Altbau, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, Parkett, 1. Etage

Wohnfläche 140 m²

Gesamtfläche 140 m²

1 Terrasse

Terrasse

4 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster

Die angeführte wertgesicherte Miete enthält auch das BK- und HK-Aconto, welche im Mietvertrag extra angeführt und jährlich abgerechnet werden.

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

140 kWh/(m²a)

Beschreibung

Diese Altbauwohnung besticht neben der erstklassigen Innenstadtlage und großzügigen Raumaufteilung,

vor allem durch die Innenhof-Terrasse.

Die Wohnung besteht aus Diele, 4 extra begehbaren Zimmern, möblierter Ess-Küche, Duschbad mit WC, extra WC, Abstellraum und Terrasse.

Das Objekt hat kein Kellerabteil.

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für die Mieter provisionsfrei.

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