Jetzt zugreifen: Leistbares Neubau-Eigentum in Oberndorf!

Das Projekt befindet sich bereits im Bau!

Wohnen in Oberndorf bei Salzburg – kompakt, modern & förderbar

In attraktiver Lage von Oberndorf entsteht ein modernes Wohnbauprojekt (Baubeginn: Ende Juni 2026) mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Die kompakte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch effiziente Raumaufteilung und angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Eigennutzer oder Anleger.

Eckdaten zur Wohnung

• Wohnfläche: ca. 42,91 m²
• 2 Zimmer mit offenem Wohn-/Kochbereich
• Heller Wohnraum mit Zugang zum Balkon
• Balkon für entspannte Stunden im Freien
• Badezimmer mit Dusche
• Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
• Hochwertige Ausstattung (Parkett- und Fliesenböden)
• Personenaufzug (barrierefrei erreichbar)
• Tiefgaragenstellplatz möglich (nicht im Kaufpreis enthalten)
• Umweltfreundliche Pelletsheizung

Besonderheiten

• Erwerb im Baurecht (Laufzeit ca. 100 Jahre)
• Wohnbauförderung bis zu € 80.000 möglich
• Attraktiver Kaufpreis im Vergleich zu klassischem Eigentum
• Besonders interessant auch für Anleger (gutes Vermietungspotenzial)
• Steuerliche Vorteile durch Abschreibungsmöglichkeit (AT)

Baurecht – kurz erklärt

• Geringerer Einstiegspreis, da kein Grundstücksanteil
• Flexible Nutzung: selbst bewohnen, vermieten, verkaufen oder vererben
• Langfristige Planungssicherheit durch klar geregelten Vertrag

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Gerne schicken wir Ihnen detaillierte Unterlagen oder präsentieren Ihnen das Projekt persönlich vor Ort.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap