Reihenhaus privat mit Garten zu verkaufen

Aufgrund veränderter Lebensumstände wird dieses gepflegte Reihenhaus von privat verkauft. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen schönen Garten-/Terrassenbereich.

Highlights:
• Baujahr 2006
• Wohnfläche 140qm
• 4 Zimmer im EG und OG
• 2 Zimmer die als Gästezimmer genutzt werden können + 1 Abstellraum im Keller
• Fussbodenheizung im Keller
• Einbauküche
• Badezimmer mit WC und separates WC
• Kaminofen im Wohnzimmer
• 1 Stellplatz direkt vor dem Haus

EG:
Vorraum, separates WC, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Küche sowie direktem Zugang zur Terrasse und Garten.

OG:
3 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer mit WC, welches vor rund 3 Jahren renoviert wurde.

Kellergeschoss: Wohnkeller
Zwei zusätzliche Räume mit Fußbodenheizung und ein Abstellraum – ideal als Hobby-, Arbeits- oder Gästebereich.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.

Privatverkauf – keine Maklerprovision.
Kaufpreis: € 439.000
Bitte keine Anfragen von Immobilienmaklern

Im Preis ist eine Wohnbauförderung von ca. 23.000 Euro enthalten, die bei erfüllen der Voraussetzungen übernommen werden kann.
Die aktuelle Rückzahlung beträgt 980 Euro 2mal jährlich.

Das Dach wurde 2025 neu gemacht.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Bahnhof Civitas Nova und Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.