Moderne 31 m² Garconniere in Bad Hofgastein

Zu vermieten ist eine komplett möblierte und hochwertig modernisierte 31-qm-Wohnung in absoluter Top-Zentrumslage von Bad Hofgastein. Perfekt geeignet für anspruchsvolle Singles, die Wohnen und Infrastruktur auf höchstem Niveau suchen (gesetzliche Hauptwohnsitz-Pflicht).

Ihre Highlights auf einen Blick:

Zustand: Zweitbezug nach umfassender Sanierung!(wird aktuell selbst bewohnt) Brandneues, modernes Badezimmer und vollständig erneuerte Elektrik (Elektrobefund vorhanden).
In nächster Zeit werden noch kleine Tischlerarbeiten abgeschlossen in der Küche, dem Balkon und dem Vorraum.
Ausstattung: voll möbliert zum sofortigen Wohlfühlen, inklusive ausgestatteter Küche und einem sonnigen Balkon mit herrlichem Bergblick.
Infrastruktur pur: Supermarkt, Bäcker und vielfältige Restaurants befinden sich in direkter, fußläufiger Nachbarschaft im Ortskern.
Perfekte Anbindung: Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür – ideal für Pendler oder Bewohner ohne eigenes Auto!
Hinweis: Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes (Baujahr 1970) ohne Lift. Sie belohnt Sie täglich mit fantastischem Lichteinfall, herrlicher Aussicht und einem kostenlosen Workout vor der Haustür! Ideal für sportliche Singles, Thermen- oder Hotel-Mitarbeiter.

Eckdaten:

Mietdauer: Befristet (3 Jahre, Verlängerung möglich)
Monatliche Warmmiete: 700,00 € (inkludiert 546,50 € Kaltmiete/Möbel + 82,17 € Bewirtschaftung + 71,33 € Heizkosten-Akonto)
Kaution: 4.200,00 € (6 Bruttomonatsmieten aufgrund der Möblierung und Sanierung)
Verfügbarkeit: Ab sofort / nach Vereinbarung

Besichtigungstermine werden nach Vorlage einer kurzen Mieterselbstauskunft vergeben. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage!