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  • Loggia
  • Etagenwohnung

Charmante Loftwohnung mit Loggia

238.500
 
67 m²3 ZimmerLoggia
Preis / m²3.586,47 €
Etage-
Baujahr1997
Schnabl Immobilien GmbHHerr Hannes Schnabl
Schulstraße, 4050 Traun

Einmalige Kosten

Kaufpreis238.500 €
Kaufpreis pro m²3.586,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3%+Ust

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 1997, Neubau
Gesamtfläche 66,5 m²
Loggia
3 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC

Ausstattung

Badewanne, Fenster

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
50.8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.03
C

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss begeistert mit ihrem offenen Loftcharakter, einer beeindruckenden Glasfront, hohen Räumen sowie einem lichtdurchfluteten Wohnambiente. Großzügige Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt mit seinem großzügigen Grundriss und bietet direkten Zugang zur gemütlichen Loggia. Von hier genießen Sie einen wunderschönen Fernblick bis hin zu den Bergen – perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Die charmanten Rundungen des Bogendaches verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter und schaffen eine einzigartige Kombination aus Gemütlichkeit und modernem Wohnstil.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder alle, die das Besondere suchen und urbanes Wohnen mit viel Licht, Ruhe und Aussicht verbinden möchten.

In wenigen Gehminuten erreicht man das neue Stadtteilzentrum Traun/St. Martin, mit zahlreichen Geschäften, Ärzten und allen weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

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