Schlichte Aufzugstür in einem modernen Flur mit Fliesenboden, daneben eine Treppe mit Handlauf.

Glastür mit Firmenlogo führt in einen hellen Empfangsbereich mit Fliesenboden, daneben ein Feuerlöscher.

Gemütliche Sitzecke mit Sessel und Stehlampe, bietet Zugang zu einem Balkon, mit sichtbaren Deckenbalken.

Langer, heller Flur mit Pinnwand und Feuerlöscher, führt zum Empfangsbereich, mit Deckenbalken.

Heller Empfangsbereich mit Schreibtisch und Bürostuhl, bietet eine organisierte Arbeitsumgebung, mit Deckenbalken.

Großraumbüro mit mehreren Arbeitsplätzen, weißen Schreibtischen und Blick auf die Landschaft, mit Rollläden und Deckenbalken.

Geräumiger Balkon mit Fliesenboden und Sitzgelegenheiten, bietet einen weiten Blick über die Umgebung und Rollläden.

Heller Büroraum mit Kopierer und Aktenvernichter, bietet einen weiten Blick nach draußen, mit Rollläden und Deckenbalken.

Langer Balkon mit Fliesenboden und Metallgeländer, bietet einen weiten Blick auf die Landschaft und Rollläden.

Langer weißer Schrank in einem modernen Raum, mit Blick auf einen dahinterliegenden Wohnbereich mit Sofa.

Geräumiges Büro mit modernem Schreibtisch und bequemen Stühlen, viel Tageslicht durch große Fenster, mit Rollläden und Deckenbalken.

Moderner Arbeitsplatz mit weißem Schreibtisch und Bürostuhl, viel Stauraum und Tageslicht, mit Rollläden und Deckenbalken.

Gemütliche Lounge-Ecke mit grauem Sofa und Couchtisch, ideal für eine entspannte Pause, mit Rollläden und Deckenbalken.

Heller Flur mit großer Pflanze und Zugang zu einem Balkon, moderne Glastüren führen in weitere Räume, mit Deckenbalken.

Modernes Büro mit mehreren Arbeitsplätzen, großen Fenstern und Blick auf die Umgebung, mit Rollläden und Deckenbalken.

Großes, helles Büro mit mehreren Arbeitsbereichen, hohen Decken und weitem Ausblick, mit Rollläden und Deckenbalken.

Büroecke mit Regal und Sessel, minimalistisches Design und helle Wände, mit sichtbaren Deckenbalken.

Heller Flur mit Garderobe und Zugang zu einem Balkon, moderne Türen führen in weitere Räume, mit Deckenbalken.

Praktischer Abstellraum mit Regalen und Schränken, bietet viel Stauraum für Büromaterial, mit Deckenbalken.

Heller Flur mit zwei Türen, eine davon führt in ein Büro mit einem Bürostuhl und Fensterblick.

Leeres Büro mit einem Bürostuhl und einem Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt, mit Rollläden und Deckenbalken.

Helles, leeres Büro mit großen Fenstern und Blick auf die Landschaft, bereit zur Einrichtung, mit Rollläden und Deckenbalken.

Leeres Büro mit hellen Wänden und einem Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt, mit Rollläden und Deckenbalken.

Moderner Konferenzraum mit großem Tisch und schwarzen Stühlen, ideal für Besprechungen, mit Rollläden und Deckenbalken.

Konferenzraum mit Holzwandverkleidung, Fernseher und großem Besprechungstisch, mit Rollläden und Deckenbalken.

Modernes Gäste-WC mit weiß gefliesten Wänden, grauem Boden und einem Wandspiegel über dem Waschbecken.

Helles Gäste-WC mit weißer Wandverkleidung, grauem Fliesenboden und einem schlichten Waschbeckenbereich.

Moderne Küchenzeile mit schwarzen und weißen Schränken, Kaffeemaschinen und einem Fenster mit Blick ins Grüne.

Geräumiger Flur mit einem großen Kühlschrank, der mit vielen Magneten verziert ist, und Blick in weitere Räume.

Funktionale Küchenzeile mit schwarzen Unterschränken, weißer Arbeitsplatte und einem Fenster mit weitem Ausblick.

Provisionsfrei
Terrasse
Video Live-Besichtigung

Helles Büro in Premstätten mit Balkon, Besprechungsraum & optimaler Verkehrsanbindung

3.769 €

207 m²5,5 ZimmerTerrasse 27 m²

Elite Experience EC GmbHFrau Lisa Hatzl

Frikusweg 2, 8141 Unterpremstätten

In der Nähe

Thalerhof Frikusweg160 m

640, 671

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.768,69 €

Preis pro m²18,21 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Preisinformation: Die Miete (angegeben in Netto) inkludiert Betriebskosten, Heizkosten, Strom und eine Putzkraft (2,5h pro Woche)

Kaution: 3 BMM/Bankgarantie

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Juli 2026

unbefristet

Baujahr 2023

Neuwertig, 4. Etage

Gesamtfläche 207 m²

Nutzfläche 207 m²

1 Terrasse 27 m²

5,5 Zimmer

Ausstattung

Klimatisiert

Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Küche/gewisse Möbel können optional übernommen werden

Heizung

Zentralheizung

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein helles und gut aufgeteiltes Büro in Premstätten. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Erreichbarkeit: Die Autobahnabfahrt (Kalsdorf) ist nur ca. 3 Minuten entfernt, wodurch das Büro ideal für Unternehmen mit Kundenverkehr, Außendienst oder Pendlerinnen und Pendler geeignet ist.
Die Bürofläche bietet eine praktische Raumaufteilung mit 4 getrennten Büros, 1 Archiv sowie einem offenen Büro- bzw. Loungebereich, der flexibel als Arbeitsplatz, Empfangsbereich oder Aufenthaltszone genutzt werden kann. Zusätzlich steht ein Besprechungsraum zur Verfügung, der sich ideal für Meetings, Kundentermine oder interne Abstimmungen eignet.
Ein besonderes Plus ist der Balkon, der für angenehme Pausen im Freien sorgt. Für Komfort zu jeder Jahreszeit sorgen zentrale Klimatisierung und Heizung. Die vorhandene Küche kann bei Bedarf optional übernommen werden.
Zur Ausstattung gehören außerdem 2 getrennte Toiletten. Parkplätze können nach Verfügbarkeit angemietet werden.

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GewerblichElite Experience EC GmbHFrau Lisa Hatzl

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