Eigentumswohnung teilsaniert mit Dobratschblick in zentraler Lage NEBENWOHNSITZ

Großzügige 4 Zimmer - Wohnung im Zentrum von Bad Bleiberg

NEBENWOHNSITZ Anmeldung möglich!!!

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Diese tolle und großzügige Wohnung im 3. Stockwerk eines Mehrparteienwohnhauses bietet genügend Platz für Sie und Ihre Familie.

Mit 3 sepraten Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer samt Loggia (Südausrichtung und Dobratschblick) und anschliessender Küche inklusive Vorratsraum, sowie 2 Badezimmer und einem Vorraum, der genügend Platz für eine Familie bietet, lässt diese tolle Wohnung keine Wünsche offen.

Im Jahr 2021 fand die Sanierung der beiden "Badezimmer" sowie teilweise Austausch der Bodenbeläge und der Einbau einer neuen Küche statt.

Auch der Einbau des wunderbaren Ofens, mit dem die Wohnung neben der Elektroheizung (Fußboden) gut geheizt werden kann, fand ebeneso im jahr 2021 statt.

Zur Wohnung gehört eine eigene Garage und ein Kellerabteil mit einer Fläche von ca. 21m².

Durch die zentrale Lage, sind sämtliche Erledigungen des täglichen Bedarfs, gemütlich fußläufig zu erledigen.

Das Kurzentrum Bad Bleiberg ist ebenso bequem zu Fuß zu erreichen.

Für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist der "Berg- Kurort" Bad Bleiberg genau das Richtige.

Nahe der Stadt Villach und doch in einem ruhigen Hochtal gelegen.

Lage:

Die Wohnung ist wie schon erwähnt zentral in Bad Bleiberg gelegen.

Die Stadt Villach erreichen Sie mit dem PKW in ca. 10min Fahrzeit, die Landeshauptstadt Klagenfurt in ca. 45min.

Die Landesgrenze zu Italien in ca. 20min, die zu Slowenien in ca. 35min.

Zum Skifahren gelangen Sie in ca. 30min Fahrzeit in 4 Skigebiete, wie zum Beispiel auf die Gerlitzen, das Dreiländereck, das Nassfeld, und zum Skigebiet Tarvisio - Monte Lussari.

Sollte Ihr Interesse geweckt sein, freue ich mich von Ihnen zu hören.

Gerne sende ich Ihnen die Details zu - bitte senden Sie mir eine Anfrage mit Ihren VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten.

Danach können wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren.

Kontaktieren Sie mich:

Ing. Christian Streitberger

akad. Immobilienmanager

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Nebenkosten:

Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis

GB-Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis

Vermittlungsprovision: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.

Vertragskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif sowie Barauslagen.

All unsere Immobilien finden Sie auf: www.bs-immo.at

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 135,00
 HWB Klasse: D