Grundstück mit genehmigtem Neubauprojekt
2.650.000 €
1187 m²
Herr Adrian Treichl, BSc
6370 Kitzbühel
Die Liegenschaft befindet sich in Kitzbühel, einer der bekanntesten und gefragtesten Wohnlagen Tirols. Die Umgebung verbindet eine attraktive Wohnqualität mit der besonderen Lebensqualität der Kitzbüheler Alpen und bietet ein beeindruckendes Bergpanorama.
Kitzbühel ist weit über die Landesgrenzen hinaus für seine hohe Wohn- und Freizeitqualität bekannt. Neben dem renommierten Skigebiet zählen zahlreiche Wander- und Radwege, Golfplätze sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur zu den Vorzügen der Region.
Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an das Ortszentrum von Kitzbühel. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung ein hohes Maß an Privatsphäre und Naturverbundenheit.
Die Kombination aus begehrtem Standort, alpinem Umfeld und begrenztem Flächenangebot macht Kitzbühel zu einem der attraktivsten Immobilienmärkte Österreichs.
Kitzbühel ist weit über die Landesgrenzen hinaus für seine hohe Wohn- und Freizeitqualität bekannt. Neben dem renommierten Skigebiet zählen zahlreiche Wander- und Radwege, Golfplätze sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur zu den Vorzügen der Region.
Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an das Ortszentrum von Kitzbühel. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung ein hohes Maß an Privatsphäre und Naturverbundenheit.
Die Kombination aus begehrtem Standort, alpinem Umfeld und begrenztem Flächenangebot macht Kitzbühel zu einem der attraktivsten Immobilienmärkte Österreichs.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.650.000 €
Kaufpreis pro m²2.232,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Grundstück
Projektiert, Unterkellert
Grundstücksfläche 1.187 m²
Beschreibung
Seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen von Kitzbühel: Zum Verkauf steht ein rund 1.187 m² großes Grundstück mit bestehendem Altbestand und bereits genehmigter Projektierung für die Errichtung von zwei hochwertigen Chalet-Häusern. Die Liegenschaft vereint Entwicklungspotenzial, Planungssicherheit und eine attraktive Lage in einer der exklusivsten Regionen Tirols.
Die bewilligte Planung sieht zwei eigenständige Wohnhäuser im modernen alpinen Stil vor. Großzügige Wohnflächen, weitläufige Terrassen- und Balkonbereiche, private Wellnesszonen, Außenpools sowie ein nachhaltiges Energiekonzept schaffen die Grundlage für ein exklusives Wohnprojekt auf höchstem Niveau. Die Architektur verbindet traditionelle Tiroler Bauweise mit moderner Formensprache und fügt sich harmonisch in das attraktive Umfeld von Kitzbühel ein.
Ein besonderer Mehrwert dieser Liegenschaft liegt in der bereits genehmigten Projektierung. Dadurch können zeitintensive Planungs- und Genehmigungsprozesse deutlich reduziert werden, was sowohl für Bauträger und Projektentwickler als auch für private Investoren einen erheblichen Vorteil darstellt.
Die Kombination aus Grundstück, Altbestand und genehmigter Chalet-Planung macht dieses Angebot zu einer seltenen Investmentmöglichkeit im gefragten Immobilienmarkt von Kitzbühel. Ob zur Realisierung eines exklusiven Wohnprojekts, als langfristige Kapitalanlage oder für die Entwicklung hochwertiger Chalets in Tirol – diese Liegenschaft bietet beste Voraussetzungen für eine wertstabile Investition in einer der renommiertesten Alpenregionen Europas.
Die bewilligte Planung sieht zwei eigenständige Wohnhäuser im modernen alpinen Stil vor. Großzügige Wohnflächen, weitläufige Terrassen- und Balkonbereiche, private Wellnesszonen, Außenpools sowie ein nachhaltiges Energiekonzept schaffen die Grundlage für ein exklusives Wohnprojekt auf höchstem Niveau. Die Architektur verbindet traditionelle Tiroler Bauweise mit moderner Formensprache und fügt sich harmonisch in das attraktive Umfeld von Kitzbühel ein.
Ein besonderer Mehrwert dieser Liegenschaft liegt in der bereits genehmigten Projektierung. Dadurch können zeitintensive Planungs- und Genehmigungsprozesse deutlich reduziert werden, was sowohl für Bauträger und Projektentwickler als auch für private Investoren einen erheblichen Vorteil darstellt.
Die Kombination aus Grundstück, Altbestand und genehmigter Chalet-Planung macht dieses Angebot zu einer seltenen Investmentmöglichkeit im gefragten Immobilienmarkt von Kitzbühel. Ob zur Realisierung eines exklusiven Wohnprojekts, als langfristige Kapitalanlage oder für die Entwicklung hochwertiger Chalets in Tirol – diese Liegenschaft bietet beste Voraussetzungen für eine wertstabile Investition in einer der renommiertesten Alpenregionen Europas.
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GewerblichHerr Adrian Treichl, BSc
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