Bach, Biotop und viel Natur: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Erweiterungspotenzial in Adnet

Adnet, am ruhigen Ortsrand – dort, wo der eigene Garten nahtlos ins offene Grünland übergeht. Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus auf rund 1.900 m² Grund verbindet großzügiges Wohnen mit einem eigenständigen Einliegertrakt: ideal für Familien, die Raum brauchen, ebenso wie für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Carrara-Marmor in der Diele, eine offene Küche mit Kochinsel, ein Südbalkon mit Grünblick und ein parkähnlicher Garten mit eigenem Bachlauf erzählen von einer Qualität, die man heute selten findet. Grundwasser-Wärmepumpe, Photovoltaik und eine großzügige Widmung machen dieses Anwesen auch für die Zukunft zu einer klugen Entscheidung. Ein Zuhause, das man gesehen haben sollte, um es zu verstehen.
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Die gesamte Grundstücksfläche von rund 1.900 m² ist als „Bauland – erweiterte Wohngebiete" gewidmet. Gemäß Auskunft der Gemeinde ist eine Bebauung bis zu einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,6 zulässig, bei einer Bauhöhe von zwei oberirdischen Vollgeschoßen zuzüglich eines Dachgeschoßes. Diese Parameter eröffnen im Hinblick auf eine künftige Erweiterung des Bestands oder eine mögliche Teilung des Grundstücks attraktive Spielräume – ein nicht zu unterschätzender Wert für vorausschauende Käufer.