Heller offener Wohnbereich mit großen Fenstern und integrierter Küchenzeile, ideal für modernes Wohnen.

Geräumiger Wohnbereich mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und einen Blick nach draußen bieten.

Detailansicht der modernen Küchenzeile mit Induktionskochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube.

Lichtdurchfluteter Wohnraum mit großen Fenstern und hellem Laminatboden, bereit zur individuellen Gestaltung.

Offener Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile und breiter Fensterfront, die für viel Helligkeit sorgt.

Moderne Geschäftsfassade mit großen Glasfenstern in einem städtischen Umfeld.

Helles Zimmer mit Laminatboden und einer Schiebetür, die zu einem weiteren Raum führt.

Heller Flur mit Laminatboden und Zugang zu verschiedenen Räumen der Wohnung.

Eingangsbereich mit weißer Tür und Oberlichtern, die für zusätzliche Helligkeit sorgen.

Modernes Badezimmer mit weißen Fliesen, ebenerdiger Dusche und beheiztem Handtuchhalter.

Zeitgemäßes Badezimmer mit WC, Waschbecken und großformatigen Fliesen, hell und funktional.

Geräumiger Flur mit hellem Laminatboden und Zugang zu den weiteren Zimmern der Wohnung.

Belebtes Stadtbild mit Geschäften und Gebäuden entlang einer Straße unter blauem Himmel.

Provisionsfrei
Parkplatz
Etagenwohnung

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - MEGACOOLE STADTWOHNUNG

890 €

60 m²

Etage-

Befristung-

Kaution2.500 €

Oberbank Immobilien-Service GesmbHFrau Claudia Kiener

4600 Wels

Laufende Kosten

Miete890 €

Preis pro m²14,83 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution2.500 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Etagenwohnung

Erstbezug

Wohnfläche 60 m²

1 Badezimmer

1 Toilette, Gäste WC

Parkplatz

Ausstattung

Dusche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

144. kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.220

Beschreibung

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG
MEGACOOLE STADTWOHNUNG

Lage:
Diese megacoole Wohnung befindet sich mitten im Stadtzentrum von Wels im zweiten Obergeschoß eines modernen Stadthauses und bietet sämtliche Annehmlichkeiten eines Stadtlebens mit Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieerlebnis.

Beschreibung:
Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und punktet mit großen Räumen, moderner Ausstattung und einem Panoramafenster über die gesamte Breite des Wohnraumes, sodass dieser hell und freundlich ist.
Aufteilung:
* Heller Flur
* Offener Wohn-Essbereich mit toller Küche
* Großes Schlafzimmer
* Neues Bad und WC

Parken:
Eine Anwohnerparkkarte ist beim Magistrat der Stadt Wels zu beantragen.

Kosten:
Monatliche Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und Heizkosten: EUR 890,-
Davon BK-Akonto (inkl. Heizung): EUR 200,-
Kaution: EUR 2.500,-
Keine Ablöse (Küche)!

Bezug:
Ein Bezug ist sofort möglich.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu. Bei Fragen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Kiener unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung!

Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 890
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 890

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Heizwärmebedarf: 144.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.22

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