STILVOLLE 2-ZIMMER-WOHNUNG I CA. 48 QM I BALKON I ROTO IMMOBILIEN

HIGHLIGHTS DER WOHNUNG:

• 2 | ZIMMER | CA. 48,10 QM WOHNFLÄCHE
• 1 OBERGESCHOSS 
• HELLER WOHN- UND ESSBEREICH MIT EINBAUKÜCHE
• MODERNES BADEZIMMER MIT DUSCHE & WC
• GROßZÜGIGER BALKON ZUM ENTSPANNEN

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48,10 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Bereits beim Betreten gelangen Sie in einen einladenden Vorraum, von dem aus Sie das modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche und WC erreichen.

Im Anschluss öffnet sich der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet und ausreichend Platz für gemütliche Stunden bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt und Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Freizeit im Freien zu genießen.

Ein separates Schlafzimmer sorgt für die nötige Privatsphäre und rundet das Raumangebot ideal ab.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem modernen Zuhause mit Balkon in angenehmer Lage sind.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich bei einem Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <800m
Klinik <4.725m
Krankenhaus <2.125m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <475m
Universität <4.525m
Höhere Schule <4.825m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <1.375m
Einkaufszentrum <875m

Sonstige
Geldautomat <275m
Bank <275m
Post <875m
Polizei <1.475m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <1.075m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.125m
Flughafen <3.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap