Kleine, moderne Küchenzeile mit integrierten Geräten und Holzoptik-Arbeitsplatte.

Heller Raum mit Laminatboden und Fenster, das Tageslicht hereinlässt.

Laminatboden und Heizkörper unter einem Fenster, das Sonnenlicht einfängt.

Gefliestes Badezimmer mit Duschkabine und wandhängendem WC.

Helles Badezimmer mit Waschbecken, wandhängendem WC und Boiler.

Leerer Raum mit Holzparkettboden und großem Fenster für viel Tageslicht.

Heller Raum mit Parkettboden und einem großen Fenster, das den Raum erhellt.

Lichtdurchfluteter Raum mit Holzparkett und einem großen Fenster mit Rollladen.

Provisionsfrei
Teilmöbliert
Altbau

Provisionsfreie Altbau-3er-WG-Wohnung mit kleiner Ess-Küche in TU-Nähe zu vermieten!

894 €

53 m²3 Zimmer

Etage1

Befristung5 Jahre

Kaution2.680,63 €

FirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher

Münzgrabenstraße 78, 8010 Graz

Münzgrabenstraße - Nähe TU

In der Nähe

Graz Münzgrabenkirche65 m

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64, 72

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S3, S31

IC, REX

Graz Dom im Berg1,8 km

SBL

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3, 5

200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50

SBB

Laufende Kosten

Gesamtbelastung inkl. Steuern893,55 €

Preis pro m²16,93 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto803,68 €

USt. Gesamtbelastung89,87 €

Gesamtmiete779,56 €

Gesamtmiete Netto708,69 €

USt. Gesamtmiete70,87 €

Miete500 €

USt. Miete50 €

Betriebskosten208,69 €

USt. Betriebskosten20,87 €

Heizkosten94,99 €

USt. Heizkosten19 €

Heizkosten enthalten

Einmalige Kosten

Preisinformation: inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. zzgl. Strom

Provision: provisionsfrei

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: Überweisung

Kaution2.680,63 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Altbau, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 52,77 m²

Gesamtfläche 52,77 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Rolläden

Die angeführte wertgesicherte Miete enthält auch das BK- und HK-Aconto, welche jährlich von der Hausverwaltung bzw. dem Energielieferanten abgerechnet werden.

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

139 kWh/(m²a)

Beschreibung

Diese Altbauwohnung besticht neben der zentralen Lagen in TU-Nähe, vor allem durch die perfekt Raumaufteilung.

Sie besteht aus einer großzügigen Diele mit möblierter Klein-Küche und Essplatz, drei extra begehbaren Zimmern, Flur und einem Duschbad mit WC.

Das Objekt ist ab sofort verfügbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

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GewerblichFirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher

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