Konferenzraum mit blauem Teppichboden, Flipchart, Schränken und Stühlen für Besprechungen und Präsentationen.

Großes Büro mit blauem Teppichboden, Schreibtisch, Ledersofa und dekorativen Glasfenstern an der Wand.

Kleines Büro mit Holzfußboden, zwei Arbeitsplätzen und einem Fenster mit Blick auf den Balkon.

Helles Büro mit L-förmigem Schreibtisch, Holzfußboden und großem Fenster mit Straßenblick.

Kleine Küchenzeile mit weißen Schränken, Spüle, Geschirrspüler und dunklem Fliesenboden.

Schmale Gästetoilette mit dunklem Fliesenboden, wandhängendem WC und kleinem Waschbecken.

Büro mit hellem Laminatboden, weißem Sideboard und offener Tür zu einem angrenzenden Flur.

Langer Flur mit hellem Laminatboden, weißen Wänden und einem Feuerlöscher an der Wand.

Besprechungsraum mit blauem Teppichboden, ovalem Tisch und bunten Stühlen neben einer Glaswand.

Büro mit Schreibtischen, Computermonitoren und einer großen Glasfront mit Blick nach draußen.

Gefliestes Badezimmer mit WC, Waschbecken und blauen Bodenfliesen, sowie einem Spiegel.

Wartebereich mit hellem Laminatboden, kleinem Tisch und Stühlen, sowie einem Drucker.

Flur als Wartebereich mit Laminatboden, Regalen für Broschüren und bequemen Stühlen.

Heller Wartebereich mit Laminatboden, Sitzgelegenheiten und einem Informationsbanner an der Wand.

Provisionsfrei
Terrasse

Moderne Geschäftsfläche / Büroeinheit mit Terrasse in zentraler Lage von Schwaz

Preis auf Anfrage

190 m²5 ZimmerTerrasse 45 m²

KA-Immo GmbHFrau Katharina Bereiter

6130 Schwaz

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.07.2026

2. Etage

Gesamtfläche 190 m²

Nutzfläche 190 m²

1 Terrasse 45 m²

5 Zimmer

Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Klimatisiert

Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine großzügige und vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit einer Nutzfläche von ca. 190 m² sowie einer zusätzlichen Terrassenfläche von rund 45 m² in zentraler Lage von 6130 Schwaz. Die im 2. Obergeschoss gelegenen Räumlichkeiten überzeugen durch eine helle, freundliche Atmosphäre und eine funktionale Raumaufteilung, wodurch sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

Die Einheit eignet sich ideal als Büro-, Praxis-, Beratungs- oder Dienstleistungsstandort und bietet mehrere getrennte Arbeits- bzw. Behandlungsräume, Besprechungsbereiche sowie notwendige Neben- und Sanitärflächen. Ein großzügiger Eingangsbereich ermöglicht einen repräsentativen Unternehmensauftritt.

Dank der guten infrastrukturellen Anbindung, der Nähe zum Stadtzentrum sowie der ausgezeichneten Erreichbarkeit stellt die Liegenschaft einen attraktiven Standort für Unternehmen verschiedenster Branchen dar. Die großzügige Terrasse bietet zusätzlichen Mehrwert und Aufenthaltsqualität für Mitarbeiter oder Kunden.

Die Geschäftsfläche steht ab 01.06.2026 zur Verfügung. Weitere Details übermitteln wir gerne auf Anfrage.

Kontaktieren

GewerblichKA-Immo GmbHFrau Katharina Bereiter

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