Langer Balkon mit Fliesenboden und Blick auf die Straße und umliegende Gebäude.

Sonniger Balkon mit Blick auf die gegenüberliegenden Häuser und die städtische Umgebung.

Geräumiges, leeres Zimmer mit Parkettboden und viel Tageslicht, ideal für Wohn- oder Schlafbereich.

Heller Raum mit Parkettboden und Dachschräge, ausgestattet mit einem Dachfenster für natürliches Licht.

Blick aus einem Dachfenster auf die umliegenden Wohngebäude und grüne Innenhöfe.

Leeres Zimmer mit Parkettboden und großem Fenster, das Zugang zu einem Außenbereich bietet.

Langer Flur mit Parkettboden und einem Dachfenster, das für Helligkeit sorgt.

Badezimmer mit weißen Fliesen, Badewanne mit Duschfunktion und einem Waschbecken.

Gemeinschaftlicher Außenbereich mit Kieswegen, Grünflächen und Fahrradabstellplätzen.

Historisches Gebäude mit Satteldach und mehreren Dachfenstern, daneben moderne Architektur.

Ansicht eines historischen Gebäudes mit moderner Erweiterung und Garagenzufahrt an einer Straße.

Funktionaler Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken, Waschmaschine und elektrischen Schaltkästen.

Grundriss des Dachgeschosses mit Wohnbereich, Terrasse und Gesamtfläche von 56,75 m².

Provisionsfrei
Terrasse

2-Zimmerwohnung mit Terrasse

239.000 €

57 m²2 ZimmerTerrasse 12 m²

Preis / m²4.211,45 €

Etage-

Baujahr2011

FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.Frau Andrea Kiefmann

Anton Bosch Gasse 1, 1210 Wien

In der Nähe

Wien Anton-Bosch-Gasse79 m

34A

Wien Hopfengasse394 m

26, 27

36A, 36B, 850

Wien Jedlersdorf864 m

36A

S3, S4, S7

R, REX

Einmalige Kosten

Kaufpreis239.000 €

Kaufpreis pro m²4.211,45 €

Preisinformation: BK inkl. Reparaturrücklage, Verwaltung; Heizung und Warmwasser Akonto

Laufende Kosten

Monatliche Kosten235,37 €

USt. nicht enthalten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Kurzfristig

Wohnung

Baujahr 2011, Neubau

Wohnfläche 56,75 m²

Gesamtfläche 56,75 m²

1 Terrasse 12,46 m²

2 Zimmer

Kellerfläche 3,69 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Badewanne, Dusche

Heizung

Erdwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

38.9 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.91

Beschreibung

PROVISIONSFREI

Zum Verkauf gelangt eine freifinanzierte 2 Zimmerwohnung mit ca. 57 m² inkl. ca. 12 m² Terrasse im Dachgeschoss

Es gibt KEINEN LIFT!

RAUMAUFTEILUNG:

Vorraum

Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse

Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse

Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss

Abstellraum

Ein Garagenstellplatz kann um € 25.000,00 dazu erworben werden.

Die Niedrigenergiebauweise sorgt für leistbare moderate Heiz- und Warmwasserkosten:

In der Wohnung ist eine Deckenheizung und -kühlung.

Nebenkosten:

• 3,5% Grunderwerbsteuer

• 1,1% Grundbucheintragung

• 2 % pauschal Vertragserrichtung

• € 720,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag

- sowie div. Barauslagen

Der Zeitplan

Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar..

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 38,90
HWB Klasse: B

Dokumente

Grundriss_2_Top_5

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