Ehemalige Dorfschule mit Schwimmteich Nähe Waidhofen an der Thaya

Uneinsehbares Grundstück- ideal für Ruhe- und Naturliebhaber, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen,
Arbeiten, Gäste, Hobby, Jagd, Wellness)

Gebäude: Dieses außergewöhnliche Anwesen, eine hochwertig sanierte ehemalige Dorfschule, vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Auf rund 370 m² Wohnfläche präsentiert sich ein großzügiges Wohnhaus mit exklusiver Ausstattung, weitläufigen Außenlagen und einer absolut uneinsehbaren Lage. Der Innenhof mit gemütlicher Weinlaube bildet das Herzstück des Ensembles. Von hier gelangt man in einen geschützten Gartenteil, der über eine Granitstufe direkt vom Schlafzimmer aus begehbar ist.

Nebengebäude mit Sauna, Dusche und WC, großer Stadl mit Wildkammer, Gartenhaus am

Schwimmteich, urige Jagdhütte, 3 Geräteschuppen, 2 große Carports, 1 Garage

Raumaufteilung: 4 Schlafzimmer, 2 Bäder + zusätzlicher Dusche im Dachgeschoss, 3 WCS, Wintergarten mit

Balkon, offener Wellness-Dachausbau mit sichtbaren Sparren, großer Glasfront, Whirlpool, Infrarotkabine, Fitnesscorner, Dusche & WC

Allgemeines: Grundstück mit 2538 m² Gfl.: großzügige Gartenanlage, zusätzliches angrenzendes Bauland (ca.
700 m²), ideal für Erweiterungen, Gästehaus oder Wertanlage, Schwimmteich mit Wasserfall, eingebettet in einem Felsengarten: 200 m² Wasservolumen

Heizung: Öl-Brennwertgerät (neu 2022), Fußbodenheizung, 2 Kaminöfen (Küche + Wohnzimmer)

Energieausweis: in Arbeit

Provision: ja