Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet – Bus, Straßenbahn und Bahnhof befinden sich in der näheren Umgebung. Die Linzer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
In einer begehrten Wohngegend von Linz erwartet Sie diese gepflegte und bereits vollsanierte Eigentumswohnung mit rund 80 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, einen durchdachten Grundriss sowie zahlreiche Extras, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und können die absolute Ruhelage in vollen Zügen genießen. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für den Alltag.
Zwei weitere Zimmer stehen als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice zur Verfügung und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche und punktet zusätzlich mit einem Fenster.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Infrarotkabine, die Ihnen jederzeit entspannte Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden ermöglicht.
Für ausreichend Stauraum sorgen gleich zwei großzügige Kellerabteile. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Highlights:• Vollsanierte Eigentumswohnung
• Ca. 80 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Balkon mit Grünblick
• Infrarotkabine für entspannte Wellnessmomente
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Helle Wohnräume
• Zwei großzügige Kellerabteile
• Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
• Fernwärme
• Sofort verfügbar
• Absolute Ruhelage bei ausgezeichneter Infrastruktur
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Provision: 3% Provision des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Ansprechperson: Niklas Buchrucker, BSc
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