Modernes Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und beheiztem Handtuchhalter in hellen Fliesen.

Geräumiges Zimmer mit hellem Parkettboden und zwei großen Fenstern, ideal für Wohn- oder Schlafbereich.

Helles Zimmer mit Parkettboden und großem Fenster, das einen angenehmen Blick ins Grüne bietet.

Lichtdurchflutetes Zimmer mit klassischem Parkettboden und zwei hohen Fenstern, frisch renoviert.

Übergangsbereich mit Parkettboden und Zugang zu weiteren Zimmern, hell und offen gestaltet.

Langer, heller Flur mit modernen Fliesen und Deckenleuchten, der zu verschiedenen Räumen führt.

Kompaktes Gäste-WC mit wandhängender Toilette und Heizkörper, in neutralen Farben gefliest.

Heller Eingangsbereich mit Fliesenboden und zwei weißen Türen, die zu den Wohnräumen führen.

Kleines Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und Spiegelschrank, funktional und hell gefliest.

Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, wandhängender Toilette und Spiegelschrank.

Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Fliesenboden, bietet zusätzlichen Stauraum.

Moderne offene Küche mit weißen Schränken, Einbaugeräten und einem freistehenden Kühlschrank.

Helles Gäste-WC mit wandhängender Toilette, Heizkörper und Fenster für natürliche Belüftung.

Funktionale Küche mit weißen Unterschränken, Arbeitsplatte in Holzoptik und großem Kühlschrank.

Neue Einbauküche mit weißen Fronten, integriertem Backofen, Induktionskochfeld und Geschirrspüler.

Offener Wohnbereich mit integrierter Küche, Blick auf ein Gäste-WC und weitere helle Zimmer.

Grundriss des ersten Stocks mit sechs Zimmern, Küche, zwei Bädern und separatem WC.

Provisionsfrei
Teilmöbliert
Altbau

Perfekt aufgeteilte , neu sanierte 5er-WG-Wohnung beim Westbahnhof

3.490 €

171 m²6 Zimmer

Etage1

Befristung-

Kaution€ 16.500,00

Volpini ImmobilientreuhandFrau Mag. Theresa Volpini

1150 Wien

Laufende Kosten

Miete3.490 €

Preis pro m²20,41 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution: € 16.500,00

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Wohnung

Altbau, Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung neu sanierte, Parkett, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 171 m²

6 Zimmer

6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 3 Toiletten, Gäste WC, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Etagenheizung, Gas

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügige, neu sanierte Altbauwohnung, die sich ideal sowohl für eine große Wohngemeinschaft als auch für eine Familie eignet.
Mit sechs separat begehbaren Zimmern und vier modernen Bädern bietet die Wohnung optimale Voraussetzungen für ein komfortables Zusammenleben, insbesondere für eine WG.
Die unmittelbare Nähe zum Westbahnhof sorgt für eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auf der Mariahilfer Straße.

Raumaufteilung: großes Vorzimmer, 6 separat begehbare Zimmer, 4 Bäder (eines davon mit Wanne, alle anderen mit Dusche), 4 WCs (3 davon separat), einen Waschraum mit Waschmaschine, große moderne Küche mit allen Geräten (E-Herd, Geschirrspüler, Eiskasten- Gefrierkombination), Kellerabteil.

Energieausweis: HWB 165kWh/qm/a, Klasse E
Ausstattung: Parkett- bzw Fliesenboden, moderne neue Küche mit allen Geräten (s.o), Erstbezug!
Mietdauer: 5 Jahre
Heizung: Gasetagenheizung
Warmwasseraufbereitung durch Gasetagenheizung sowie Boiler

Miete: € 3.490, 00 (HMZ € 2.550,00, Möbelmiete (Küche & WM) € 149,06, BK € 473,67, 10% USt € 317,27)
Kaution: € 16.500,00

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