Heller Wohn- und Essbereich mit modernem Design, Holzboden und Zugang zum Balkon.

Freundliches Kinderzimmer mit Holzboden, zwei Fenstern und kindgerechter Einrichtung.

Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Nachttischen und großen Fenstern mit Blick ins Grüne.

Modernes Mehrfamilienhaus mit Balkonen und gepflegten Grünflächen in sonniger Lage.

Grundriss einer Wohnung mit Wohn-/Essbereich, zwei Zimmern, Bad und Balkon.

Balkon mit Fliesenboden und Blick auf die Straße und die umliegende Wohngegend.

Balkon mit Fliesenboden und weitem Blick auf die Berge und die grüne Landschaft.

Neue Einbauküche mit hellen Schränken, dunkler Arbeitsplatte und integriertem Backofen.

Detailansicht der modernen Küche mit Spüle, Armatur und dunkler Arbeitsplatte.

Geräumiger Wohnbereich mit Holzboden, Zugang zum Balkon und offener Küchenzeile.

Heller Wohnbereich mit großen Fenstern, Holzboden und Zugang zu einem Balkon.

Leeres Zimmer mit Holzboden und zwei Fenstern, ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer.

Modernes Badezimmer mit weißem Waschbecken, Fliesen und minimalistischem Design.

Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Glaswand und Fenster für Tageslicht.

Separates Gäste-WC mit wandhängender Toilette, kleinem Waschbecken und Fenster.

Neubau-Wohngebäude mit moderner Architektur, Balkonen und gepflegter Außenanlage.

Geräumige Tiefgarage mit vielen Stellplätzen und guter Beleuchtung.

Balkon
Parkplatz
Etagenwohnung

3-Zimmer-Wohnung - Neubau!

300.900 €

65 m²3 ZimmerBalkon

Preis / m²4.629,23 €

Etage1

Baujahr2024

Herr David Lieberherr

Werner-Kofler-Straße 10, 9500 Villach

Der Stadtteil Fellach im westlichen Randbereich von Villach gilt als sehr beliebtes Wohnviertel. Durch das breite Bildungs- und Betreuungsangebot, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, zahlreiche Geschäfte (VEZ Villach) und die gute Verkehrsanbindung ist die Lage sowohl für Familien als auch für Senioren, Singles oder Pärchen attraktiv.

In der Nähe

Villach Bleiberger Straße (Abzw)152 m

270, M4

Villach Obere Fellacher Straße191 m

5A, 5B, 5C

Villach Bleiberger Straße (B83)242 m

5B, 5C, 160

Einmalige Kosten

Kaufpreis300.900 €

Kaufpreis pro m²4.629,23 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: ab

Provision inkl. USt.: 3,6%

Provision: 3,6%

Laufende Kosten

Gesamtbelastung inkl. Steuern240 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Etagenwohnung

Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, 1. Etage

Wohnfläche 65 m²

1 Balkon

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Tiefgarage

1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Dusche, Fenster

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

41.20 kWh/(m²a)

Beschreibung

Wir verkaufen moderne 3-Zimmerwohnungen in attraktiver Stadtrandlage in Villach. Hier treffen hochwertige Ausstattung, und durchdachte Raumplanung aufeinander und bilden zusammen mit der guten Lage die optimale Basis für das individuelle Wohnerlebnis. Egal ob als Starterwohnung, Alterswohnsitz oder Domizil für die Kleinfamilie - hier heißt es einziehen und wohlfühlen!

+ smarter und funktioneller Grundriss
+ hochwertige Ausstattung
+ barriererfreier Zugang
+ gute Lage und Infrastruktur
+ Garten oder Balkon
+ sichere und nachhaltige Wärmeversorgung
+ Tiefgarage

Die Wohnungen sind bereits fertiggestellt und bezugsbereit!

Hinweis: Bei den Bildern handelt es sich um Einrichtungsvorschläge; die Wohnung wird unmöbliert verkauft; die Küche ist im Kaufpreis inkludiert.
Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
ca. 2% Vertragskosten
3,6% Vermittlungshonorar inkl. USt.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Kontaktieren

GewerblichHerr David Lieberherr

Weitere Immobilien

Verifiziert von ImmoScout24