6306 Söll
Söll ist ganz schön vielseitig, es bietet neben einer idyllischen sonnigen Lage und viel Natur einen modernen Lifestyle mit einer sehr guten Infrastruktur.
Es liegt in einem sonnigen Tal zwischen dem Wilden Kaiser und der Hohen Salve, dem Hausberg von Söll.
Die Gemeinde zählt ca. 3.500 Einwohner und ist ein zauberhaftes Plätzchen zum Leben. Hier ist die Welt noch ein wenig entschleunigt.
Das gesellige und charmante Dorf liegt am westlichen Eingang der Skiregion Wilder Kaiser, mit einer sehr guten Anbindung nach München und Innsbruck sowie nur ca. 30 Minuten von Kitzbühel entfernt.
Söll bietet sehr viel: urige Almen, hippe Gastronomie, verhexte Bergerlebnisse, wöchentliche Abendevents im Dorf, Skifahren bei Tag und bei Nacht im Winter, traditionelle Dorffeste im Sommer und vieles mehr.
Im Winter ist die Hohe Salve Teil des großartigen Skigebietes „SKIWELT WILDER KAISER /BRIXENTAL“.
Über 270 km perfekt präparierte Pistenkilometer, 82 moderne Bahnen, ca. 80 urige Hütten, beleuchtete Rodelbahnen sowie Österreichs größtes Nachtskigebiet, werden hier vor Ort geboten.
Der Hausberg, die Hohe Salve, besticht durch die freistehende Lage mit einem herrlichen Rundumblick und liegt auf ca. 1.830 m Seehöhe. Von Söll aus erreicht man den Berg mit der Gondelbahn Hochsöll und der Gondelbahn Hohe Salve und von Hopfgarten aus mit der Salvenbahn I und II.
Es liegt in einem sonnigen Tal zwischen dem Wilden Kaiser und der Hohen Salve, dem Hausberg von Söll.
Die Gemeinde zählt ca. 3.500 Einwohner und ist ein zauberhaftes Plätzchen zum Leben. Hier ist die Welt noch ein wenig entschleunigt.
Das gesellige und charmante Dorf liegt am westlichen Eingang der Skiregion Wilder Kaiser, mit einer sehr guten Anbindung nach München und Innsbruck sowie nur ca. 30 Minuten von Kitzbühel entfernt.
Söll bietet sehr viel: urige Almen, hippe Gastronomie, verhexte Bergerlebnisse, wöchentliche Abendevents im Dorf, Skifahren bei Tag und bei Nacht im Winter, traditionelle Dorffeste im Sommer und vieles mehr.
Im Winter ist die Hohe Salve Teil des großartigen Skigebietes „SKIWELT WILDER KAISER /BRIXENTAL“.
Über 270 km perfekt präparierte Pistenkilometer, 82 moderne Bahnen, ca. 80 urige Hütten, beleuchtete Rodelbahnen sowie Österreichs größtes Nachtskigebiet, werden hier vor Ort geboten.
Der Hausberg, die Hohe Salve, besticht durch die freistehende Lage mit einem herrlichen Rundumblick und liegt auf ca. 1.830 m Seehöhe. Von Söll aus erreicht man den Berg mit der Gondelbahn Hochsöll und der Gondelbahn Hohe Salve und von Hopfgarten aus mit der Salvenbahn I und II.
Einmalige Kosten
Kaufpreis850.000 €
Kaufpreis pro m²3.728,07 €
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Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1971, Altbau
Wohnfläche 228 m²
Grundstücksfläche 1.275 m²
Garten
9 Zimmer
Garage
Ausstattung
Fernblick, Garten
Heizung
Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
308 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.98
E
Beschreibung
Sie träumen von einem exklusiven Chalet in traumhafter Naturlage mit unverbaubarem Blick auf die beeindruckende Tiroler Bergwelt?
Diese außergewöhnliche Liegenschaft in Söll bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren Wohn- oder Ferientraum in den Alpen zu verwirklichen. Besonders hervorzuheben ist die begehrte teilweise vorhandene Freizeitwohnsitzwidmung – eine wahre Rarität in dieser Region und ein wertvolles Privileg für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.
Zu den besonderen Highlights zählen der atemberaubende Blick auf das majestätische Massiv des Wilden Kaisers und die unmittelbare Anbindung an die SkiWelt Wilder Kaiser–Brixental. Hier genießen Sie das ganze Jahr über höchste Lebensqualität in einer der schönsten Alpenregionen Österreichs.
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.275 m² bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines exklusiven Ferienhauses oder die Entwicklung eines hochwertigen Chalet Projekts.
Der bestehende Altbestand aus den 1970er-Jahren verfügt über eine Wohnfläche von ca. 228 m² sowie zusätzliche Garagenflächen von ca. 91 m². Daraus ergibt sich eine Gesamtnutzfläche von etwa 319 m². Die bestehende Bebauung eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine Modernisierung, Erweiterung oder Neuentwicklung.
Ein weiterer besonderer Vorteil ist die seltene Freizeitwohnsitzwidmung im Ausmaß von ca. 122 m², die dieser Immobilie eine außergewöhnliche Stellung am Tiroler Immobilienmarkt verleiht.
Diese außergewöhnliche Liegenschaft in Söll bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren Wohn- oder Ferientraum in den Alpen zu verwirklichen. Besonders hervorzuheben ist die begehrte teilweise vorhandene Freizeitwohnsitzwidmung – eine wahre Rarität in dieser Region und ein wertvolles Privileg für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.
Zu den besonderen Highlights zählen der atemberaubende Blick auf das majestätische Massiv des Wilden Kaisers und die unmittelbare Anbindung an die SkiWelt Wilder Kaiser–Brixental. Hier genießen Sie das ganze Jahr über höchste Lebensqualität in einer der schönsten Alpenregionen Österreichs.
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.275 m² bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines exklusiven Ferienhauses oder die Entwicklung eines hochwertigen Chalet Projekts.
Der bestehende Altbestand aus den 1970er-Jahren verfügt über eine Wohnfläche von ca. 228 m² sowie zusätzliche Garagenflächen von ca. 91 m². Daraus ergibt sich eine Gesamtnutzfläche von etwa 319 m². Die bestehende Bebauung eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine Modernisierung, Erweiterung oder Neuentwicklung.
Ein weiterer besonderer Vorteil ist die seltene Freizeitwohnsitzwidmung im Ausmaß von ca. 122 m², die dieser Immobilie eine außergewöhnliche Stellung am Tiroler Immobilienmarkt verleiht.
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