Merkmale

Einfamilienhaus

Baujahr 2020, Neubau, Massivbauweise, Flachdach, Laminat, Fliesen

Wohnfläche 183,42 m²

Bürofläche 32,58 m², Nutzfläche 216 m², Grundstücksfläche 1.043 m²

Terrassenfläche 49,5 m²

südostseitig, Terrasse

6 Zimmer

1 Badezimmer, 3 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum

Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Garten, Sporteinrichtungen, Swimmingpool

Beschreibung

Pinkafeld: Zum Verkauf steht ein hochwertiger Bungalow (BJ 2020) in ruhiger Grünruhelage, errichtet in massiver Ytong-Bauweise mit sehr guter Energieeffizienz. Auf einem 1.043 m² großen Grundstück bietet die Immobilie 183 m² Wohnfläche und 216 m² Nutzfläche. Die offene Küche mit Essbereich sowie das großzügige Wohnzimmer verfügen über direkten Zugang zur Terrasse, zum Garten und zum Pool. Zwei Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer als Büro/Schlafzimmer sowie ein Therapie- oder Büroraum mit separatem Eingang und zusätzlichem Zugang vom Wohnhaus ermöglichen flexible Nutzung. Ergänzt wird das Raumangebot durch Abstellraum, Garderobe, Schrankraum, Saunavorbereitung, ein Bad mit Dusche, WC und Eckwanne und zusätzliche WC. Beheizung mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, sehr guter HWB-Wert. Carport und Terrasse mit Jacuzzi / Whirlpool im Vorgarten. „Kaufpreis zzgl. einer Wohnbauförderung von 50.000 €, die bei Vorliegen der Voraussetzungen übernommen werden kann. Andernfalls ist die Wohnbauförderung zusätzlich zum Kaufpreis zu entrichten.“

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <8.000m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap