Eine Rarität mit Ausbaupotenzial steht zum Verkauf

Wir freuen uns Ihnen dieses Immobilienangebot in der Gemeinde Prellenkirchen - Schönabrunn Bezirk Bruck/L.  zu präsentieren.

ENDECKEN SIE IHR NEUES OBJEKT!

OBJEKTBESCHREIBUNG FÜR DEN RASCHEN ÜBERBLICK!

*Auf dem Grundstück sind bis zu 4 Wohneinheiten möglich

*Auf dem Grundstück wurde 1971 ein Wohnhaus errichte das zur Gänze saniert werden muß

• Zweit- oder Hauptwohnsitz, beides ist möglich. Sie habe die Wahl

• Bauklasse I und II ( bis 8m )

• Die Liegenschaft hat sehr viele Möglichkeiten! Insbesondere für Tierliebhaber, Reiter, etc.

• Die Widmung ist Bauland Agrargebiet, Grundstücke mit dieser Flächenwidmung BA-Bauland Agrargebiet können demnach auch landwirtschaftlich genutzt werden.

• Es gelten die Bestimmungen der NÖ Bauordnung in der derzeit geltenden Fassung.

INFRASTRUKTUR UND LAGE:

• Ein kleiner Spar Supermarkt, ein Kindergarten, Volksschule ein Arzt und eine Postfiliale sind in der Nachbargemeinde Prellenkirchen in rund zwei Kilometer Entfernung gut zu erreichen.

• Eine Busstation im Ort mit Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist fußläufig zu erreichen.

• Sämtliche Supermärkte und Einkaufsmöglichenkeiten finden Sie in Hainburg/D. oder in der nahen Bezirkshauptstadt Bruck/L. mit dem Auto in 15min erreichbar.

• Weiterführende Schulen in den umliegenden Städten wie Hainburg und Bruck an der Leitha.

• Die beiden Großstädte Wien ( ca. 42km ) und Bratislava (ca. 22km ), ideal für Pendler sind mit dem PKW sehr gut erreichbar.

• Im Ort gibt es einen Tennisplatz, und einen schönen Kinderspielplatz. Im Nachbarort begeistert im Sommer ein Schwimmbad klein und groß.

• Golfspieler werden ebenfalls begeistert sein. Der Golfclub Hainburg mit seinem 18 Loch Golfplatz ist in kurzer Zeit erreichbar.

• Bekannt unter Weinliebhabern ist das Weinbaugebiet Römerland-Carnuntum für seine guten Weine und sein reichhaltiges Angebot an Gastronomie.

• Ein umfangreiches kulturelles Angebot rund dieses Immobilienangebot ab.

Näheres unter http://www.prellenkirchen.gv.at.

Ich freue mich Ihnen persönlich die Immobilie zu präsentieren, sichern Sie sich rasch eine Besichtigung.

Die Angaben zum Objekt basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen des Verkäufer. Eine Haftung ist hierfür ausgeschlossen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <4.000m
Schule <5.500m
Universität <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <5.500m
Bäckerei <7.500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <8.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <5.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap