Attraktives Grundstück mit Bestandshaus und großem Entwicklungspotenzial
980.000 €
5683 m²
Krenn Real GmbHFirma
4400 Sankt Ulrich bei Steyr
Die Villa befindet sich in begehrter, sehr ruhiger Wohnlage und verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt Steyr.
Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren können direkt vor der Haustüre gestartet werden. Gleichzeitig bietet die nahegelegene Stadt Steyr ein breites Angebot an Kultur, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und medizinischer Versorgung. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung in das Stadtzentrum sowie in die umliegenden Regionen.
Infrastruktur:
• ca. 2 km zum Stadtplatz in Steyr
• mehrere Nahversorger wie Lidl, Spar, Billa im Umkreis von 3 km
• Kindergarten sowie Schulen jeder Stufe in Steyr
• Ärztezentrum sowie weitere Ärzte innerhalb 2 km
- ca. 1,5 km zum Bahnhof
Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren können direkt vor der Haustüre gestartet werden. Gleichzeitig bietet die nahegelegene Stadt Steyr ein breites Angebot an Kultur, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und medizinischer Versorgung. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung in das Stadtzentrum sowie in die umliegenden Regionen.
Infrastruktur:
• ca. 2 km zum Stadtplatz in Steyr
• mehrere Nahversorger wie Lidl, Spar, Billa im Umkreis von 3 km
• Kindergarten sowie Schulen jeder Stufe in Steyr
• Ärztezentrum sowie weitere Ärzte innerhalb 2 km
- ca. 1,5 km zum Bahnhof
Einmalige Kosten
Kaufpreis980.000 €
Kaufpreis pro m²172,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zuzüglich 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Grundstück
Baujahr 1970, Grundstück voll erschlossen
Grundstücksfläche 5.683 m²
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich großes Grundstück am Porscheberg in begehrter Wohnlage mit Blick auf Steyr.
Die Liegenschaft umfasst ca. 5.683 m² Grundstücksfläche und bietet durch ihre Lage, den bestehenden Gebäudebestand mit ca. 300 m² Gesamtnutzfläche sowie zwei Holzhütten vielseitige Möglichkeiten. Rund 2.200 m² sind als Wald gewidmet und sorgen für einen besonderen, naturnahen Charakter.
Für das Grundstück besteht derzeit kein Bebauungsplan. Die konkrete Nutzung und ein mögliches Entwicklungspotenzial sind mit der zuständigen Behörde abzuklären. Ein kleiner Teil des Grundstücks liegt in einer behördlich betreuten Hangrutschzone.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine großzügige Liegenschaft mit Aussicht, Bestand und Potenzial in Steyr suchen.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
Krenn Real GmbH
Anbieter kontaktieren
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www.krenn-real.at
Die Liegenschaft umfasst ca. 5.683 m² Grundstücksfläche und bietet durch ihre Lage, den bestehenden Gebäudebestand mit ca. 300 m² Gesamtnutzfläche sowie zwei Holzhütten vielseitige Möglichkeiten. Rund 2.200 m² sind als Wald gewidmet und sorgen für einen besonderen, naturnahen Charakter.
Für das Grundstück besteht derzeit kein Bebauungsplan. Die konkrete Nutzung und ein mögliches Entwicklungspotenzial sind mit der zuständigen Behörde abzuklären. Ein kleiner Teil des Grundstücks liegt in einer behördlich betreuten Hangrutschzone.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine großzügige Liegenschaft mit Aussicht, Bestand und Potenzial in Steyr suchen.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
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