Zentrale 3- Raum Geschäftsfläche im Linzer Zentrum - Landestheater
800 €
72 m²3 Zimmer
ZEININGER IMMOBILIEN GMBHFrau Flora Krenmayr
Lessingstraße 10, 4020 Linz
In der Nähe
Linz/Donau Theater36 m
26, 27
Linz/Donau Theatergasse157 m
192
Linz/Donau Obere Donaulände368 m
26, 192, 670, 675, 676, 696, 698, 699
Linz/Donau Hauptplatz431 m
1, 2, 3, 4, 50
192
Linz/Donau Urfahr Bahnhof913 m
R, REX
Laufende Kosten
Monatliche Kosten799,54 €
Preis pro m²8,48 €
Gesamtbelastung Netto666,28 €
USt. Gesamtbelastung133,26 €
Miete511,5 €
USt. Miete102,3 €
Miete613,8 €
Betriebskosten154,78 €
USt. Betriebskosten30,96 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zzgl. USt
Kaution3.140 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einzelhandel
Baujahr 1900, Erdgeschoss
Nutzfläche 72,38 m²
Verkaufsfläche 72,38 m²
3 Zimmer
2 Toiletten
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
88.80 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.91
D
Beschreibung
Zentrale 3- Raum Geschäftsfläche in der Lessingstraße - nahe Landestheater Linz
Diese Geschäftsfläche befindet sich in absoluter Zentrumslage unweit des Landestheaters Linz.
Die ausgezeichnete Infrastruktur sorgt für eine optimale Erreichbarkeit: Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung und garantieren sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden eine komfortable Anbindung.
Die Geschäfts- bzw. Bürofläche mit ca. 72,38 m² gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• drei separate Büroräume
• zwei getrennte WC-Einheiten
• zwei Eingänge - direkt von der Straße und über das Stiegenhaus
Die Heiz- und Stromkosten werden direkt über die jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Verfügbarkeit: ab sofort
Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter Anbieter kontaktieren jederzeit und unverbindlich gerne zur Verfügung.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese Geschäftsfläche befindet sich in absoluter Zentrumslage unweit des Landestheaters Linz.
Die ausgezeichnete Infrastruktur sorgt für eine optimale Erreichbarkeit: Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung und garantieren sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden eine komfortable Anbindung.
Die Geschäfts- bzw. Bürofläche mit ca. 72,38 m² gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• drei separate Büroräume
• zwei getrennte WC-Einheiten
• zwei Eingänge - direkt von der Straße und über das Stiegenhaus
Die Heiz- und Stromkosten werden direkt über die jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Verfügbarkeit: ab sofort
Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter Anbieter kontaktieren jederzeit und unverbindlich gerne zur Verfügung.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Dokumente
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