- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Maisonette
Top ausgestattete Maisonette-Wohnung mit Terrasse in begehrter Lage der Stadt Salzburg, Riedenburg/Maxglan - Baustart bereits erfolgt
680.000 €
62 m²3 ZimmerBalkonTerrasse
Preis / m²10.967,74 €
Etage1
Baujahr-
Engel & Völkers Salzburg
5020 Salzburg
Die malerische Stadt Salzburg hat zahlreiche Vorzüge, die das Wohnen hier zu einem einzigartigen Erlebnis machen.
Ideale Verbindungen in und um Salzburg sorgen für gute Erreichbarkeit. Die viertgrößte Stadt Österreichs verfügt zudem über eine hervorragende Infrastruktur.
In diesem Objekt in Salzburg – Riedenburg/ Maxglan residieren Sie in allerbester Nachbarschaft und haben kurze Wege zu zentralen Anlaufstellen.
Ideale Verbindungen in und um Salzburg sorgen für gute Erreichbarkeit. Die viertgrößte Stadt Österreichs verfügt zudem über eine hervorragende Infrastruktur.
In diesem Objekt in Salzburg – Riedenburg/ Maxglan residieren Sie in allerbester Nachbarschaft und haben kurze Wege zu zentralen Anlaufstellen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis680.000 €
Kaufpreis pro m²10.967,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Maisonette
Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 62 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Carport
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Wäschetrockenraum
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.7
A+
Beschreibung
Top ausgestattete Maisonette-Wohnung mit Terrasse – durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen und moderner Wohnkomfort in begehrter Lage.
Raumaufteilung:
• Obergeschoss: einladender Vorraum, zwei Schlafzimmer, Badezimmer
• Dachgeschoss: großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich samt integrierter Küche mit Zugang auf die südseitig ausgerichtete Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Energiekennzahlen: HWB 40 / fGEE 0,70
Das Haus bietet zudem zahlreiche Annehmlichkeiten für seine Bewohner. Ein hauseigenes Fitnessstudio im Keller, Abstellräume, sowie ein eigener Wäschekeller stehen exklusiv zur Verfügung. Insgesamt 5 überdachte Carport-Stellplätze sowie ein überdachter Fahrradabstellplatz mit E-Bike-Ladestation runden das Angebot perfekt ab.
Baustart: bereits erfolgt
geplante Fertigstellung: Frühjahr 2027
Raumaufteilung:
• Obergeschoss: einladender Vorraum, zwei Schlafzimmer, Badezimmer
• Dachgeschoss: großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich samt integrierter Küche mit Zugang auf die südseitig ausgerichtete Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Energiekennzahlen: HWB 40 / fGEE 0,70
Das Haus bietet zudem zahlreiche Annehmlichkeiten für seine Bewohner. Ein hauseigenes Fitnessstudio im Keller, Abstellräume, sowie ein eigener Wäschekeller stehen exklusiv zur Verfügung. Insgesamt 5 überdachte Carport-Stellplätze sowie ein überdachter Fahrradabstellplatz mit E-Bike-Ladestation runden das Angebot perfekt ab.
Baustart: bereits erfolgt
geplante Fertigstellung: Frühjahr 2027
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