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  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung

3-Zimmer Gartenwohnung in Bludenz

448.000
 
80 m²3 ZimmerGartenTerrasse 21 m²
Preis / m²5.600 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2018
Raiffeisen Immobilien GmbHHerr Reinhard Divis
6700 Bludenz

Einmalige Kosten

Kaufpreis448.000 €
Kaufpreis pro m²5.600 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen55.445,18 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision16.128 €
Provision Netto13.440 €
USt. Provision2.688 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten420,04 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab 01.05.2027
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2018, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 80 m²
Gartenfläche 103 m², Lagerfläche 3 m²
1 Terrasse 21 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 8 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Garten, Wäschetrockenraum

Heizung

FußbodenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
22 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.68
A+

Beschreibung

3-Zimmer-Gartenwohnung!

Diese stilvolle 3-Zimmerwohnung überzeugt mit rund 80 m² Wohnnutzfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Der helle Wohn-/Essbereich mit maßgefertigter Tischlerküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse (ca. 21 m²) sowie zum großzügigen Garten mit über 100 m² Fläche.

Maßgefertigte Einbaumöbel, ein geräumiges Badezimmer, ein separates WC, zwei Schlafzimmer sowie praktische Abstellflächen sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die 2018 errichtete Wohnanlage punktet zudem mit moderner Haustechnik mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung.

Ein Tiefgaragenplatz, ein Kellerabteil sowie Gemeinschaftseinrichtungen wie Fahrradraum und Trockenraum runden dieses attraktive Angebot ab. Ideal für Paare, Familien oder Senioren, die modernes Wohnen mit Garten und hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Sie sind interessiert ? Dann lassen Sie uns gerne über weitere Details sprechen!

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

Vertragserrichtungskosten und Barauslagen

3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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