Merkmale

Verfügbar ab sofort

Wohnung

Saniert, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2010, 5. Etage

Wohnfläche 85,34 m²

Nutzfläche 95,61 m²

Loggia

4 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Parkplatz

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Dusche, Standardausstattung, Rolläden

Personenaufzug

Die Wohnung bietet dank einer generellen Sanierung im Jahr 2010 einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Ausstattung im Detail:

Sanierung (2010): Erneuerung der Elektrik, Austausch der Innentüren, Erneuerung der Oberflächen sowie Umbau und Sanierung des Badezimmers.

Küche: Eine großzügige Einbauküche mit modernen Geräten ist bereits vorhanden

Fenster & Türen: Isolierglasfenster, die teilweise mit einem außenliegenden Sonnenschutz ausgestattet sind. Ein Highlight ist die hochwertige Hebeschiebetüre, die den Wohnraum mit der Loggia verbindet.

Heizung: Zentralheizung (Kelag) mit Wärmeabgabe über Radiatoren; auch das Warmwasser wird zentral aufbereitet.

Stauraum: Ein zugeordnetes Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Abstellraum in der Wohnung.

Parken: Allgemeine PKW-Stellplätze stehen auf der Liegenschaft für die Bewohner zur Verfügung.

Beschreibung

Die Wohneinheit liegt im 5. Stock eines massiv errichteten Wohnhauses und ist bequem über einen 2011 modernisierten Personenaufzug erreichbar. Auf einer Wohnfläche von 85,34 m² erwartet Sie eine ideale Raumaufteilung: Eine zentrale Diele führt in den großzügigen Wohnraum mit angrenzender Küche (ca. 9 m²). Daneben bietet die Wohnung drei separat begehbare Zimmer, die sich perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein umgebautes Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die 10,27 m² große Loggia, die entspannte Stunden im Freien garantiert.
Sehr gerne besichtigen wir mit Ihnen! Überzeugen Sie sich selbst.