- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
- Teilmöbliert
Helle 3 Zimmer Neubau Mietwohnung (ca. 70 m²) mit sonnigem Balkon und Tiefgarage in Lieboch
1.234 €
70 m²3 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung-
Kaution3 BMM
EP Immobilien GmbH
Packer Straße 90, 8501 Lieboch
In der Nähe
Lieboch Gemeindeamt107 m
714, 717, 720, 740, 742
Lieboch Bahnhof586 m
711, 714, 717, 720, 740, 742, 760, 761
S7, S61
REX
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.233,64 €
Preis pro m²17,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.102,16 €
USt. Gesamtbelastung131,48 €
Hauptmietzins Netto730 €
Betriebskosten109,56 €
USt. Betriebskosten10,96 €
Heizkosten Netto75 €
USt. Heizkosten15 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. Betriebskosten, Einbauküche, Kellerabteil und 2 TG-Parkplätze
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2023/2024, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 69,85 m²
1 Balkon
nordseitig, westseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 2,72 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
39.4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.73
A
Beschreibung
Moderne 3 Zimmer Neubaumietwohnung (ca. 70 m²) mit großem, sonnigen Balkon in Lieboch bei Graz
Diese attraktive Neubauwohnung befindet sich in sonniger und ruhiger Lage in Lieboch bei Graz und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie die gute Anbindung an die Stadt Graz.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über folgende Raumaufteilung:
Die moderne Küche wird entsprechend der abgebildeten Fotos eingebaut und ist aktuell noch nicht vorhanden.
Die Wohnung wird somit mit einer neuen, stilvollen Einbauküche inklusive der vorgesehenen Ausstattung übergeben.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis enthalten.
Die Ausstattung umfasst einen Parkettboden im Wohnbereich, Fliesen in den Sanitärbereichen, Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung sowie Raffstores zur Beschattung.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme über eine angenehme Fußbodenheizung.
Mietkosten:
Die angegebene Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten, Heizkosten, die Küchenmiete sowie zwei Tiefgaragenabstellplätze.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Diese attraktive Neubauwohnung befindet sich in sonniger und ruhiger Lage in Lieboch bei Graz und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie die gute Anbindung an die Stadt Graz.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über folgende Raumaufteilung:
- Vorraum
- Badezimmer
- separates WC
- Abstellraum
- 2 Schlafzimmer
- heller Wohn-Essbereich mit moderner Küche
- großer, sonniger Balkon
Die moderne Küche wird entsprechend der abgebildeten Fotos eingebaut und ist aktuell noch nicht vorhanden.
Die Wohnung wird somit mit einer neuen, stilvollen Einbauküche inklusive der vorgesehenen Ausstattung übergeben.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis enthalten.
Die Ausstattung umfasst einen Parkettboden im Wohnbereich, Fliesen in den Sanitärbereichen, Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung sowie Raffstores zur Beschattung.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme über eine angenehme Fußbodenheizung.
Mietkosten:
Die angegebene Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten, Heizkosten, die Küchenmiete sowie zwei Tiefgaragenabstellplätze.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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