- Lager / Halle
Seltenes Angebot in Hallein: 181m² Lagerfläche mit System
189.000 €
181 m²
AM PUNKT Immobilien GmbHFrau Mag. Simone Wolf MBA
5400 Hallein
Die Lagerflächen befinden sich in Hallein direkt an einer Hauptverkehrsroute mit ausgezeichneter Erreichbarkeit. Kurze Wege ins Stadtzentrum Hallein und Salzburg, zur Autobahn und in den Tennengau machen den Standort besonders interessant für Unternehmen, Handwerksbetriebe oder als langfristige Kapitalanlage.
Einmalige Kosten
Kaufpreis189.000 €
Kaufpreis pro m²1.042,87 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% plus 20% USt.
Provision: 3% plus 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten136,35 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Lager
Baujahr 1950
Nutzfläche 181,23 m²
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
168.00 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.34
F
Beschreibung
Manche Räume sind zum Wohnen da. Andere dafür, dass ein Unternehmen läuft.
Hinter dem Tor verbirgt sich kein gewöhnlicher Lagerraum, sondern ein durchdachtes System auf zwei Ebenen. Ob als eigene Lagerfläche oder als Anlage – hier findet alles seinen Platz.
Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei großzügige Lagerkojen mit beeindruckender Raumhöhe und viel Bewegungsfreiheit. Regale, Maschinen, Material oder saisonale Ware – hier muss nichts gestapelt oder improvisiert werden. Die offene Struktur schafft Platz für Ideen und Wachstum.
Über die Treppe geht es ins Kellergeschoss. Dort reihen sich mehrere Kellerabteile entlang des Gewölbes. Massive Mauern, angenehmes Klima und eine klare Aufteilung machen diesen Bereich ideal für zusätzliche Lagerflächen oder die Vermietung einzelner Einheiten.
Gerade in Zeiten, in denen Platz immer knapper und teurer wird, ist Lagerfläche zu einem gefragten Gut geworden. Für Handwerksbetriebe, Dienstleister, Onlinehändler oder als Anlageobjekt mit Vermietungspotenzial eröffnet sich hier eine seltene Möglichkeit.
Zwei Ebenen. Klare Struktur. Viel Platz für alles, was anderswo keinen Platz mehr findet.
Der schnellste Weg zu allen Informationen: Senden Sie uns eine Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé direkt per Mail. Danach beraten wir Sie gerne persönlich und vereinbaren einen Besichtigungstermin, der für Sie passt.
Hinter dem Tor verbirgt sich kein gewöhnlicher Lagerraum, sondern ein durchdachtes System auf zwei Ebenen. Ob als eigene Lagerfläche oder als Anlage – hier findet alles seinen Platz.
Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei großzügige Lagerkojen mit beeindruckender Raumhöhe und viel Bewegungsfreiheit. Regale, Maschinen, Material oder saisonale Ware – hier muss nichts gestapelt oder improvisiert werden. Die offene Struktur schafft Platz für Ideen und Wachstum.
Über die Treppe geht es ins Kellergeschoss. Dort reihen sich mehrere Kellerabteile entlang des Gewölbes. Massive Mauern, angenehmes Klima und eine klare Aufteilung machen diesen Bereich ideal für zusätzliche Lagerflächen oder die Vermietung einzelner Einheiten.
Gerade in Zeiten, in denen Platz immer knapper und teurer wird, ist Lagerfläche zu einem gefragten Gut geworden. Für Handwerksbetriebe, Dienstleister, Onlinehändler oder als Anlageobjekt mit Vermietungspotenzial eröffnet sich hier eine seltene Möglichkeit.
Zwei Ebenen. Klare Struktur. Viel Platz für alles, was anderswo keinen Platz mehr findet.
Der schnellste Weg zu allen Informationen: Senden Sie uns eine Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé direkt per Mail. Danach beraten wir Sie gerne persönlich und vereinbaren einen Besichtigungstermin, der für Sie passt.
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GewerblichAM PUNKT Immobilien GmbHFrau Mag. Simone Wolf MBA
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