Helle, offene Küche mit weißen Schränken, dunkler Arbeitsplatte und Laminatboden.

Geräumiger, heller Raum mit großen Fenstern und neuem Laminatboden, ideal als Wohnzimmer.

Kleiner Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen und dunklem Laminatboden, ideal für Waschmaschine.

Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Wand-WC und hellbraunen Bodenfliesen.

Heller Eingangsbereich mit Holztüren und Laminatboden, der zu den Wohnräumen führt.

Große, geflieste Terrasse mit Metallgeländer und Zugang zu mehreren Wohnbereichen.

Provisionsfrei
Terrasse

A40 - Neubau! 2-Zimmer-Mietwohnung

1.538 €

56 m²2 ZimmerTerrasse 28 m²

Etage4

Befristung-

Kaution3 Bruttomonatsmieten

Raiffeisen Immobilien GmbHHerr Philipp Mähr

6900 Bregenz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.537,53 €

Preis pro m²27,46 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto169,92 €

USt. Gesamtmiete1.367,61 €

USt. Betriebskosten16,99 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Wohnung

Baujahr 2025, Neubau, 4. Etage

Wohnfläche 56 m²

1 Terrasse 28 m²

2 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Dusche

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Erdwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

26,99 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,60

A+

Beschreibung

Willkommen im Neubauprojekt an der Bregenzer Rheinstraße

Mit dem Projekt an der Rheinstraße wurde hochwertiger Wohnraum geschaffen, der nachhaltig und zukunftsorientiert ist. Die beiden neuen Gebäude werden über eine effiziente Erdwärmeanlage beheizt, auf den Dächern ist eine Photovoltaikanlage installiert.

Begrünte Dachflächen sowie ein sorgfältig entwickeltes Grünraumkonzept sorgen zusätzlich für eine hohe Aufenthaltsqualität.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Nebenkosten:

Vertragserrichtungskosten: € 480,- inkl. USt

Mietkaution: 3 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie einer inländischen Bank mit einer Laufzeit von 3 Monaten über das Mietvertragsende hinaus oder Barerlag.

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