Eingangsbereich mit Holztür und Blick in einen langen Flur mit Terrazzoboden.

Geräumiger, leerer Raum mit Holzparkettboden und modernen Deckenleuchten, bereit zur Gestaltung.

Heller, leerer Raum mit Parkettboden und großen Fenstern, ideal für Büronutzung.

Historischer Flur mit Gewölbedecke, Stuckverzierungen und gemustertem Steinboden.

Großer, heller Raum mit Fischgrätparkett und hohen Fenstern, teilweise mit blauer Wand.

Detailaufnahme einer historischen Fassade mit aufwendigen Stuckverzierungen über einem Fenster.

Deckennahe Klimaanlage über einer Tür mit Notausgangsschild in einem hellen Raum.

Heller Raum mit Fischgrätparkett, grüner Akzentwand und modernen Deckenleuchten.

Großer Raum mit Fischgrätparkett, blauer Akzentwand und Klimaanlage.

Kleine Küche mit beigen Schränken, integriertem Herd und Spüle, sowie einem Fenster.

Modernes Gäste-WC mit wandhängendem WC, kleinem Waschbecken und Fenster.

Geräumiger, heller Raum mit Parkettboden, blauer Akzentwand und großen Fenstern.

Heller Raum mit Parkettboden, modernen Deckenleuchten und Blick auf die Stadt.

Geräumiger Raum mit Parkettboden, gelber Akzentwand und modernen Deckenleuchten.

Detailaufnahme eines Bodens mit vielen Steckdosen und einem Heizkörper unter dem Fenster.

Heller Raum mit Parkettboden, Klimaanlage und Blick auf die Stadt.

Detaillierter Grundrissplan mit mehreren Zimmern, Bädern und Küchen, der eine vielseitige Raumaufteilung zeigt.

Provisionsfrei
Balkon
Video Live-Besichtigung
Etagenwohnung

Moderne 7er WG-Geignete Wohnung in TOP Lage mit Klima und Beschattung

4.897 €

271 m²7 ZimmerBalkon

Etage4

Befristung-

Kaution14.691,69 €

RIWOG Real Estate Management GmbHHerr Aurelian Tranc

1090 Wien

Franz-Josefs-Bahnhof

Laufende Kosten

Monatliche Kosten4.897,23 €

Preis pro m²18,1 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto4.081,03 €

USt. Gesamtbelastung816,2 €

Miete3.408 €

USt. Miete681,6 €

Betriebskosten403,42 €

USt. Betriebskosten80,68 €

Sonstige Kosten Netto269,61 €

USt. Sonstige Kosten53,92 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 14.691,69 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab SOFORT

unbefristet

Etagenwohnung

Unterkellert, Parkett, Fliesen, 4. Etage

Wohnfläche 270,53 m²

1 Balkon

nordseitig

7 Zimmer

3 Badezimmer, 3 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Fernblick, Teeküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Beschreibung

Im 4. Liftstock (letzter Stock) liegt in verkehrsgünstiger Lage direkt am Julius-Tandler-Platz gegenüber des Franz-Josefs-Bahnhof diese Wunderschöne Wohnung. Insgesamt stehen 270m² Fläche auf 7 Zimmer zur Verfügung.

Klimaanlage, EDV Verkabelung, Server und Beschattung sind schon vorhanden.

Für nähere Informationen, stehe ich ihnen jederzeit zur Verfügung.

Kaution 3 Bruttomonatsmieten

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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