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Helles Wohnzimmer mit Parkettboden, rotem Sofa und Zugang zu einem verglasten Balkon.
Geräumiges Wohnzimmer mit hellem Parkettboden und Zugang zu weiteren Räumen durch einen Bogen.
Verglaste Loggia mit Teppichboden, großen Fenstern und einem Holzschrank, ideal als zusätzlicher Wohnraum.
Weitblick über grüne Bäume, einen Parkplatz und einen Spielplatz unter blauem Himmel.
Funktionale Küche mit hellen Holzschränken, integrierten Geräten und einem Fenster für Tageslicht.
Badezimmer mit Eckdusche, weißen Wandfliesen und einem Waschtisch mit Unterschrank.
Schlafzimmer mit hellem Parkettboden, großem Fenster und ausreichend Platz für Möbel.
Heller Flur mit praktischen Einbauschränken, der zur Küche und zum Wohnbereich führt.
Langer Flur mit hellem Parkettboden und mehreren Türen, der die verschiedenen Räume verbindet.
Außenparkplatz umgeben von grünen Bäumen und Hecken unter einem klaren blauen Himmel.
  • Loggia
  • Parkplatz

Großzügige 2-Zimmerwohnung mit Loggia

179.000 €
 
57 m²Loggia 5 m²
Preis / m²3.133,75 €
Etage3
Baujahr1972
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Michael Fuchsberger
4600 Thalheim bei Wels

Einmalige Kosten

Kaufpreis179.000 €
Kaufpreis pro m²3.133,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision6.444 €
Provision Netto5.370 €
USt. Provision1.074 €

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Wohnung
Baujahr 1972, Gepflegt, Unterkellert, 3. Etage
Wohnfläche 57,12 m²
1 Loggia 5 m²
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Fernblick, Dusche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
54,00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,02
C

Beschreibung

Diese gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Liftstock, in einem gepflegten Mehrparteienhaus an der Traun im Zentrum von Thalheim bei Wels.

Vom Vorraum gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer angrenzenden verbauten Loggia. In der separaten Küche können Sie Ihrer kulinarischen Kreativität freien Lauf lassen. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche sorgen für Wohlbefinden, WC extra. Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Nicht barrierefrei.

Dokumente

4007397 Exposé

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