Merkmale

Verfügbar ab sofort

Erdgeschosswohnung

Baujahr 2011, Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung vor kurzem generalsaniert, Dielen, Parkett, Stein, Fliesen, Erdgeschoss

Wohnfläche 136,16 m²

Gartenfläche 112,69 m²

1 Terrasse

südseitig, westseitig, südwestseitig, Freiflächen 11,13 m², Garten, Terrasse

4 Zimmer

Kellerfläche 14,72 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Parkplatz

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Luxusausstattung, Kamin, Garten, Sauna, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich

Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine exklusive Erdgeschosswohnung in sonniger Ruhelage in Ellmau am Fuße des Wilden Kaiser.

Das repräsentative Mehrfamilienhaus mit 4 nur weiteren Wohnungen ist in Top-Lage des Ortes gelegen.

Die Wohnung wurde vor kurzem aufwändigst generalsaniert.
Ein wahrhaft gelungener Mix aus Moderne (Gestaltung Stephanie Tathenhorst – Interior Design/München) und Tiroler Feeling, zeichnet dieses Apartment besonders aus.

Dieses Apartment ist einzigartig und weist eine Wohnfläche von ca. 136 m² auf, welche durch einen etwa 112 m² großen Garten sowie eine ca. 65 m² große Terrasse mit Blick auf den Wilden Kaiser noch besonders aufgewertet wird.

Die Wohnung besteht neben dem Wohnraum mit Kamin, Ofenbank und Liege und der komplett mit allen Geräten ausgestatteten Küche mit Speis und bequemen Essplatz aus einem Master-Schlafzimmern, mit Masterbad mit Wanne, Dusche, Doppel-Waschtisch, WC und Sauna, zwei weiteren komfortablen Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem Gäste-WC und der sehr geräumigen Diele mit Garderobe.

Die Ausstattung mit Eichenholzböden, zeitlos eleganten Fliesen sowie das große Kellerabteil mit Waschmaschine und Trockner und 1 Carportstellplatz sowie ein PKW-Außenstellplatz, vervollständigen das exklusive Angebot.

Die Wohnung wird wie auf den Fotos ersichtlich komplett eingerichtet und ausgestattet verkauft, sodass die neuen Eigentümer sofort und nahtlos einziehen und dieses schöne Apartment nutzen können.
Sämtliche Einrichtung und Ausstattung ist im Kaufpreis inklusive.

Die Heizung erfolgt über eine Gastherme und Fußbodenheizung.
Energiedaten in Arbeit.
Sofort verfügbar.