Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Morgens zu Fuß zum Asperner See, abends vom Balkon den Sonnenuntergang über der Seestadt — diese Wohnung ist für den Alltag mit Familie gebaut.
Die Wohn-Essküche mit 27 m² gibt Platz für Esstisch, Couch und Spielecke gleichzeitig. Zwei separate Zimmer — 14 m² und 10 m² — funktionieren als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer. Alle Räume sind rechteckig geschnitten, kein Quadratmeter verschenkt.
Drei Außenbereiche mit zusammen 12 m²: Balkon und zwei Loggien, zugänglich von jedem Zimmer und der Küche. Man geht von Raum zu Raum auch über den Außenbereich — wer Kinder hat, weiß, was das im Sommer wert ist.
Badezimmer mit 6,2 m², Doppelwaschbecken und Stauraum für die ganze Familie. WC separat. Abstellraum mit 3,3 m² direkt in der Wohnung.
Im Gebäude: KIWI-Kindergarten, Paketstation für Post- und Amazon-Lieferungen, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.
Alles zu Fuß:
- Asperner See: 150 m
- KIWI-Kindergarten: im Gebäude
- Apotheke: 300 m
- Spar: 400 m
- U2 Seestadt: 500 m
- Post, Volksschule, Hausarzt, Spielplatz: 500 m
- Kinderarzt: 800 m
Baujahr 2019. Fernwärme. Aufzug. Parkettböden. Klimavorbereitung vorhanden.
Monatliche Kosten: ca. 236 €.
Garagenstellplatz optional für 25.000 € (nicht im Kaufpreis enthalten).
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Bei Kaufabschluss fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt an.
Hinweis: Einige Fotos wurden mittels künstlicher Intelligenz nachbearbeitet.
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