Historisches Schlossanwesen im Herzen des Chianti – Ein außergewöhnliches Investment mit Weinbergen und Panoramablick

Historisches Schlossanwesen im Herzen des Chianti – Ein außergewöhnliches Investment mit Weinbergen und Panoramablick

Mitten in der weltberühmten Landschaft des Chianti-Gebiets erhebt sich dieses beeindruckende Anwesen aus dem 14. Jahrhundert wie ein herrschaftlicher Landsitz über die sanften Hügel der Toskana. Umgeben von Weinbergen, Olivenhainen und unberührter Natur bietet dieses einzigartige Schlossanwesen eine seltene Gelegenheit, Geschichte, Authentizität und außergewöhnliches Entwicklungspotenzial miteinander zu verbinden.

Das historische Borgo stammt aus dem Jahr 1300 und begeistert mit einem unverwechselbaren mittelalterlichen Charakter sowie einem atemberaubenden 360°-Panoramablick über die typisch toskanische Hügellandschaft. Die Immobilie befindet sich in absolut ruhiger Lage entlang der berühmten Via Francigena – einer der bekanntesten historischen Wanderwege Italiens – und gleichzeitig nur wenige Minuten von Poggibonsi und Colle Val d’Elsa entfernt.

Das Anwesen erstreckt sich über ein beeindruckendes Grundstück von ca. 61 Hektar und umfasst insgesamt vier großzügige Gebäude, von denen eines bereits saniert wurde. Die vorhandene Wohnfläche von ca. 600 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – als repräsentative Privatresidenz, exklusives Boutique-Hotel oder touristisches Investment mit mehreren Wohneinheiten.

Besonders beeindruckend sind die landwirtschaftlichen Flächen mit 12 Hektar Chianti DOCG Weinbergen, zusätzlichen 3 Hektar Tafelweinflächen, weitläufigem Ackerland, Waldflächen sowie ca. 600 Olivenbäumen. Damit bietet dieses Anwesen nicht nur ein außergewöhnliches Wohnambiente, sondern auch attraktives Potenzial für Weinproduktion, Landwirtschaft oder touristische Nutzung.

Die Struktur des historischen Anwesens befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet enormes Potenzial, um diese Immobilie zu einer der prestigeträchtigsten Residenzen der gesamten Umgebung weiterzuentwickeln.

Highlights der Immobilie:

•Historisches Schloss/Borgo aus dem Jahr 1300
•Einzigartige Lage im Herzen des Chianti-Gebiets
•Spektakulärer 360°-Panoramablick über die toskanische Landschaft
•Ca. 61 Hektar Grundstück
•Vier großzügige Gebäude
•Eines der Gebäude bereits saniert
•Ca. 600 m² Wohnfläche
•12 Schlafzimmer
•4 Badezimmer
•Ideal als Privatresidenz, Boutique-Hotel oder Agriturismo
•Ruhige Lage entlang der historischen Via Francigena
•Nur ca. 5 Minuten von Poggibonsi und Colle Val d’Elsa entfernt
•12 Hektar Chianti DOCG Weinberge
•3 Hektar Tafelweinflächen
•Ackerland, Waldflächen und ca. 600 Olivenbäume
•Wunderschöner Gartenbereich
•Balkon, Terrasse und Garten vorhanden
•Garage und mehrere Stellplätze
•Keller vorhanden
•Teilweise denkmalgeschützt
•Zustand: gepflegt
•Teilweise möbliert
•Sofort verfügbar
•Energieklasse G

Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren und Liebhaber historischer Anwesen, die auf der Suche nach einem authentischen toskanischen Schloss mit Weinbergen, Geschichte und einzigartigem Entwicklungspotenzial sind.

Sollte aktuell keine der angebotenen Immobilien Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie selbstverständlich gerne individuell bei der Suche. Durch unsere enge Zusammenarbeit mit lokalen Partnern vor Ort verfügen wir über weitere Immobilienangebote, darunter auch Off-Market-Objekte, die nicht öffentlich beworben werden.
Sie können uns jederzeit gerne Ihr persönliches Suchprofil mit Ihren genauen Vorstellungen und Kriterien übermitteln. Wir werden uns bemühen, Ihnen passende Immobilienangebote gezielt anzubieten.

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Historic Castle Estate in the Heart of Chianti – Exceptional Investment with Vineyards and Panoramic Views

Nestled in the world-famous Chianti countryside, this remarkable estate from the 14th century rises majestically above the rolling Tuscan hills like a noble countryside residence. Surrounded by vineyards, olive groves, and untouched nature, this extraordinary property offers a rare opportunity to combine history, authenticity, and exceptional development potential in one unique estate.

Dating back to the year 1300, the historic borgo captivates with its authentic medieval charm and breathtaking 360° panoramic views over the iconic Tuscan landscape. The property enjoys complete privacy and tranquility along the famous Via Francigena — one of Italy’s most renowned historic pilgrimage and hiking routes — while remaining only minutes away from Poggibonsi and Colle Val d’Elsa.

The estate extends across approximately 61 hectares of land and includes four spacious buildings, one of which has already been renovated. With approx. 600 m² of living space, the property offers outstanding versatility as a prestigious private residence, boutique hospitality project, agriturismo, or exclusive investment opportunity.

Particularly impressive are the agricultural assets, including 12 hectares of Chianti DOCG vineyards, 3 hectares of table wine vineyards, extensive farmland, woodland, and approximately 600 olive trees. This combination creates exceptional potential for wine production, agricultural activities, hospitality, and long-term investment growth.

The structure of the estate is well maintained and offers significant potential to transform this historic property into one of the most prestigious residences in the entire region.

Property Highlights:

•Historic castle/borgo dating back to the year 1300
•Unique location in the heart of the Chianti region
•Spectacular 360° panoramic views over the Tuscan countryside
•Approx. 61 hectares of land
•Four spacious buildings
•One building already renovated
•Approx. 600 m² of living space
•12 bedrooms
•4 bathrooms
•Ideal as a private residence, boutique hotel, or agriturismo
•Peaceful location along the historic Via Francigena
•Approx. 5 minutes from Poggibonsi and Colle Val d’Elsa
•12 hectares of Chianti DOCG vineyards
•3 hectares of table wine vineyards
•Farmland, woodland, and approx. 600 olive trees
•Beautiful garden areas
•Balcony, terrace, and garden
•Garage and multiple parking spaces
•Cellar included
•Partially protected historical property
•Condition: well maintained
•Partially furnished
•Immediate availability
•Energy class G

A truly exceptional opportunity for investors and lovers of historic estates seeking an authentic Tuscan castle surrounded by vineyards, history, and extraordinary development potential.

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