Seltener Freizeitwohnsitz in Traumlage
2.990.000 €
1148 m²
Herr Adrian Treichl, BSc
6380 St. Johann in Tirol
Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Hanglage in Kirchdorf in Tirol und überzeugt durch einen beeindruckenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Die Nachbarorte St. Johann in Tirol und Kitzbühel sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Die Region zählt zu den beliebtesten Wohn- und Freizeitstandorten Tirols. Zahlreiche Wander- und Radwege, Golfplätze sowie renommierte Skigebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die erhöhte Lage, die naturnahe Umgebung und die östlich angrenzenden Freilandflächen unterstreichen die besondere Wohn- und Aussichtslage dieser Liegenschaft.
Die Region zählt zu den beliebtesten Wohn- und Freizeitstandorten Tirols. Zahlreiche Wander- und Radwege, Golfplätze sowie renommierte Skigebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die erhöhte Lage, die naturnahe Umgebung und die östlich angrenzenden Freilandflächen unterstreichen die besondere Wohn- und Aussichtslage dieser Liegenschaft.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.990.000 €
Kaufpreis pro m²2.604,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Grundstück
Projektiert, Grundstück voll erschlossen
Grundstücksfläche 1.148 m²
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
35.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.62
A+
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 1.148 m² großes Grundstück in erhöhter Panoramalage von Kirchdorf in Tirol. Bestandteil des Kaufangebots ist ein bestehender Altbestand sowie eine bereits genehmigte Projektierung für ein hochwertiges Neubauprojekt mit drei Einheiten.
Die genehmigten Planunterlagen sind im Kaufpreis enthalten und ermöglichen eine zeitnahe Realisierung des Projekts. Geplant sind insgesamt rund 557 m² Wohnfläche in moderner alpiner Architektur.
Eine besondere Seltenheit stellt die bestehende Freizeitwohnsitzgenehmigung für zwei der drei geplanten Einheiten dar. Die Liegenschaft überzeugt zudem durch ihre attraktive Hanglage mit beeindruckendem Blick auf Kirchdorf, St. Johann in Tirol und die umliegende Bergwelt.
Eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder anspruchsvolle Privatpersonen in einer der begehrtesten Wohn- und Freizeitregionen Tirols.
Die genehmigten Planunterlagen sind im Kaufpreis enthalten und ermöglichen eine zeitnahe Realisierung des Projekts. Geplant sind insgesamt rund 557 m² Wohnfläche in moderner alpiner Architektur.
Eine besondere Seltenheit stellt die bestehende Freizeitwohnsitzgenehmigung für zwei der drei geplanten Einheiten dar. Die Liegenschaft überzeugt zudem durch ihre attraktive Hanglage mit beeindruckendem Blick auf Kirchdorf, St. Johann in Tirol und die umliegende Bergwelt.
Eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder anspruchsvolle Privatpersonen in einer der begehrtesten Wohn- und Freizeitregionen Tirols.
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GewerblichHerr Adrian Treichl, BSc
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