Sonnige Gartenwohnung mit alpinem Wohnkomfort (06759)

In sonniger und zentrumsnaher Lage von St. Johann in Tirol entsteht mit den Mountain Homes Hornblick eine exklusive Wohnanlage mit nur fünf Einheiten. Das moderne Neubauprojekt verbindet zeitgemäße Architektur mit traditionellen alpinen Elementen und bietet einen beeindruckenden Blick auf das Kitzbüheler Horn sowie den Wilden Kaiser. Dank der Premiumlage sind Ortszentrum, Skilift und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bequem fußläufig erreichbar. Ein Privatflugplatz befindet sich zudem in unmittelbarer Nähe.

Die hier angebotene Maisonette-Wohnung Top 2 verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von rund 135 m² und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie lichtdurchflutete Wohnbereiche. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit rund 54 m², der durch große Fensterflächen ein helles und einladendes Wohngefühl schafft. Zwei Schlafzimmer, eine separate Ankleide, zwei Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie mehrere Nebenräume bieten hohen Wohnkomfort und ausreichend Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Außenflächen. Eine rund 74 m² große Terrasse, ein privater Garten mit etwa 40 m², eine bepflanzte Böschung sowie ein geschützter Lichthof schaffen vielseitige Rückzugsorte und erweitern den Wohnraum ins Freie.

Hochwertige Holzböden und Innentüren in Eiche verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre. Moderne Haustechnik mit Fernwärme-Fußbodenheizung, kontrollierter Wohnraumlüftung, Raffstores und BUS-System sorgt für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Eine Photovoltaikanlage unterstreicht den nachhaltigen Charakter des Projekts. Ein Aufzug erschließt sämtliche Ebenen bequem. Zur Wohnung gehören ein Carport-Stellplatz, ein zusätzlicher Außenstellplatz sowie ein eigener Lagerraum.

Short Cuts: St.Johann in Tirol, Wohn-/Nutzfläche 135,24 m², Balkon/Terrassenfläche 74,15 m², Gartenfläche 40,35 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer + 2 separate WCs, Kitzbüheler-Horn- & Wilder-Kaiser-Blick, zentrumsnah, 1 Carportstellplatz, 1 Freistellplatz, Kaufpreis auf Anfrage, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.

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