Seitenansicht des modernen Gebäudes mit Holzverkleidung und gestaffelten Betonbalkonen.

Innenhof zwischen modernen Gebäuden mit Holzfassaden und begrünten Flächen.

Begrünter Innenhof mit verschiedenen Ebenen und Sitzgelegenheiten zwischen modernen Wohngebäuden.

Modernes Gebäude mit Holzfassade und markanten Betonbalkonen unter bewölktem Himmel.

Leerer Flurbereich mit grauem Boden und weißen Wänden, daneben ein Treppengeländer.

Treppenhaus mit grauen Stufen und weißen Geländern, das zu einer Glastür führt.

Offene Tür zu einer Gästetoilette mit wandhängendem WC und kleinem Waschbecken.

Großer, leerer Raum mit hohen Decken, grauem Boden und weiß gestrichenen Wänden.

Geräumiger, leerer Bereich mit Treppe und Doppeltüren, ideal für gewerbliche Nutzung.

Flurbereich mit großen Fenstern, die den Blick auf die moderne Holzfassade des Gebäudes freigeben.

Treppenhaus mit Blick nach unten auf die Straße durch große Fenster, die viel Licht hereinlassen.

Genossenschaft

Helle Geschäftsfläche in der Seestadt

1.045 €

72 m²1 Zimmer

EBG Gemeinnützige Ein- und Mehrfamilienhäuser Baugenossenschaft reg. Gen.m.b.H.Hladik Nadja

Mimi-Großberg-Gasse 5, 1220 Wien

• Mit der U2 ist die SEESTADT ASPERN vom Karlsplatz in 30 Minuten erreichbar.
- Einkaufmöglichkeiten in Gehdistanz

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Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.045,17 €

Preis pro m²14,43 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag6.351,6 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab 01.09.2026

Einzelhandel

Baujahr 2015

Nutzfläche 72,41 m²

1 Zimmer

1 Toilette

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Offene Küche

Beschreibung

Mietwohnungen mit Freiflächen ohne Kaufoption

Die Wohnanlage besteht aus 6 Stiegen mit Wohnungen, Mietbüros und Geschäftslokalen.
Die Anlage verfügt über eine Sauna, Waschküchen und einen Gemeinschaftsraum.

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Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten.
Die Vermietung erfolgt über die Fimra WIPARK
Geschäftslokal 72,41m²

Raumaufteilung:
EG:
1 Geschäftsraum 57,51 m²
WC

OG:
Galerie 30,00 m²

Einmalige Kosten: MV-Gebühr und Eigenmittel

Ein Gastronomiebetrieb ist hier leider nicht möglich.

Aufgrund der Kalkulation mit 1.7. kann sich die Miete geringfügig ändern

Bitte merken Sie sich über die Homepage mit dem Anmeldungsformular für diese Objekt vor, derzeit werden ausschließlich Vormerkungen über die Homepage berücksichtigt und bearbeitet.
Sobald Ihre Anmeldung an der Reihe ist nehmen wir mit Ihnen Kontakt auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Aus organisatorischen Gründen kann keine Auskunft über die Reihung der Anmeldung erteilt werden!

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GewerblichEBG Gemeinnützige Ein- und Mehrfamilienhäuser Baugenossenschaft reg. Gen.m.b.H.Hladik Nadja

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