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  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

Hochwertige und moderne 2-Zimme Neubauwohnungen mit Garten & Terrasse in Oberperfuss zu verkaufen.

349.899
 
49 m²2 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²7.097,34 €
Etage-
Baujahr2026
Frau Manon Cooper
6173 Oberperfuss
Die Völsesgasse in Oberperfuss vereint ruhiges Wohnen mit bester Anbindung: Nur wenige Minuten Fahrzeit nach Innsbruck und zur Autobahn, gleichzeitig Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Ärzte direkt in der Nähe.

Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Mountainbiken, Skifahren, Rodeln, Schwimmen in umliegenden Schwimmbädern sowie Sport- und Spielplätze, Tennis- und Beachvolleyballplätze. Auch die Infrastruktur und die Nahversorgung sind optimal: Ärzte, Apotheke, Postpartner, Bank, Cafés, Konditoreien, und Lebensmittelläden sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, Familien und Berufspendler, die Ruhe und Natur genießen und gleichzeitig kurze Wege in die Stadt schätzen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis349.898,94 €
Kaufpreis pro m²7.097,34 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 2027
Etagenwohnung
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 49,3 m²
Nutzfläche 49,3 m², Gartenfläche 22,41 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Tiefgaragenplatz, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Dusche, Gehobene Ausstattung, Garten
Personenaufzug
• Hochwertige Kunststoff-Alu-Fenster für optimalen Schallschutz und Energieeffizienz
• Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit hochwertigen Vollspantüren (z.B. in Weiß oder Eiche)
• Bäder mit hochwertigen Feinsteinzeug
• Balkone mit Holzlattung
• Effiziente Bauweise mit hochwertigen Dämmmaterialien
• E-Ladeinfrastruktur kann problemlos nachgerüstet werden
• Luftwärmepumpe zum Heizen und Smart Boiler für Warmwasser, der den Stromverbrauch intelligent steuert und überwiegend günstigen bzw. überschüssigen Strom nutzt.
• Tiefgaragenplatz sowie zusätzliche Außenstellplätze
• Bushaltestelle direkt vor der Tür
• Spielplatz und Fahrradraum
• Personenlift und Kellerabteile
- Müllraum

Heizung

Luftwärmepumpe

Beschreibung

Provisionsfrei! Moderne 2- Zimmer-Neubauwohnungen mit Garten und Terrasse im Speckgürtel von Innsbruck zu kaufen!
Preise ab 349.900€!
Mit diesem exklusiven Neubauprojekt realisiert Wohnpuls ein modernes Wohnprojekt mit 28 hochwertigen Wohnungen, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und effizienter Energienutzung dank Luftwärmepumpe und Smart Boiler verbindet.

Hochwertige Materialien, durchdachte Grundrisse und eine klare, zeitlose Bauweise schaffen ein Wohnobjekt, welches Funktionalität, Ästhetik und Wohnqualität vereint. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse und ist in ihrer Ausrichtung unterschiedlich gestaltet, wodurch abwechslungsreiche Lichtverhältnisse und individuelle Wohnqualitäten entstehen. Die Grundrisse unterscheiden sich leicht und verleihen jeder Wohnung einen eigenen Charakter. Käufer haben die Möglichkeit, kleinere Anpassungen wie Böden, Materialien oder Ausstattungsdetails nach eigenen Vorstellungen zu wählen bzw. mitzugestalten. Die dargestellten Bilder dienen als beispielhafte Visualisierungen und geben einen Eindruck der geplanten Ausstattungsqualität.

Diese dargestellte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich beispielweise im 2. Obergeschoss und überzeugt durch eine großzügige und praktische Raumaufteilung. Der Wohnmittelpunkt bildet das helle und großzügige Wohn-Esszimmer mit ca. 27 m², das direkten Zugang zum ca. 22m2 Garten samt großer Terrasse bietet. Ein 16m2 großes Schlafzimmer, sowie das modern ausgestattete Badezimmer, welches über Dusche und WC verfügt, rundet das Angebot ab.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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