„Wohnen mit Platz & Komfort: geräumiges Reihenhaus am Steindl

Dieses gepflegte Reihenhaus überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und viel Platz für die ganze Familie.

• Wohnfläche: ca. 121 m²
• Zimmer: 4 - inklusive Wohnbereich (+ 2 Zimmer im Dachgeschoss - nachträgliche Bewilligung notwendig) 
• Garten + 2 Loggien
• Garage + 2 Stellplätze

• ️ Helle, großzügige Räume mit vielseitiger Nutzung
• Schön angelegter Garten mit viel Privatsphäre
• ☀️ Zwei Loggien – ideal zum Entspannen
• ️ Neuwertige Einbauküche für gesellige Stunden
• Badezimmer mit barrierefreier moderner Dusche
• Separates Gäste-WC

• ️ Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung + Radiatoren)
• Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
• Trockener, gefliester Keller:
  • Kellerstüberl
  • Heizraum & Waschküche
  • Direkter Ausgang in den Garten

• Direkter Zugang von der Loggia im Erdgeschoss in den Garten
• Garage + 2 Stellplätze direkt vor dem Haus

• Ruhige Wohnlage am Steindl
• Zentrumsnähe
• Gute Anbindung (City-Bus & Bahnhof schnell erreichbar)
• Schulen, Kindergarten & Universität in wenigen Minuten

Der Dachboden umfasst 2 Räume, die jedoch nicht als Wohnfläche gewidmet bzw. benützungsbewilligt sind.

Dieses Reihenhaus vereint ruhiges Wohnen, großzügigen Platz und eine ausgezeichnete Infrastruktur in einer der schönsten Städte Niederösterreichs.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap