- Garten
- Terrasse
- Einfamilienhaus
Rohbau Südsteiermark Großzügiges Wohnprojekt mit Entwicklungspotenzial - Thermen-, Genuss- und Weinregion
209.000 €
200 m²7 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²1.045 €
Grundstücksfläche2.359 m²
Baujahr1991
A-IMMO Schadl & Maier OGHerr Josef Schadl
Krusdorf 81, 8345 Krusdorf
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und ebenerdigen Siedlungslage mit einer
ausgezeichneten Infrastruktur.
Das 2.359m² große Grundstück liegt in einem Wohngebiet mit einer allgemeinen Bebauungsdichte
von 0,2 - 0,4.
Die Umgebung bietet eine angenehme Lebensqualität und zugleich eine gute Anbindung an die
umliegenden Einrichtungen und Dienstleistungen
ausgezeichneten Infrastruktur.
Das 2.359m² große Grundstück liegt in einem Wohngebiet mit einer allgemeinen Bebauungsdichte
von 0,2 - 0,4.
Die Umgebung bietet eine angenehme Lebensqualität und zugleich eine gute Anbindung an die
umliegenden Einrichtungen und Dienstleistungen
In der Nähe
Krusdorf Sportplatz139 m
415, 419
Einmalige Kosten
Kaufpreis209.000 €
Kaufpreis pro m²1.045 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Maklerprovision: 3%+USt.
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1991, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 1991, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 200 m²
Nutzfläche 300 m², Grundstücksfläche 2.359 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
7 Zimmer
4 Schlafzimmer, Gäste WC
Ausstattung
Garten
Dieser solide Ziegel-Massivrohbau bietet eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten für ein
großzügiges Zuhause auf zwei Ebenen mit einem Keller in Voll-Betonbauweise.
Mit einer Wohnfläche von etwa 200m² und einem Keller von ca. 100m² bietet das Haus ausreichend
Platz für individuelle Wohnkonzepte und Erweiterungen. Zusätzlich verfügt das Anwesen über einen
eigenen Brunnen, Ortswasser und Kanalanschluss sowie Stromanschluss
Beschreibung
Attraktiver Grundstückspreis:
Mit einem Grundstückspreis von nur EUR 40,--/m², ergibt sich allein für den Bauplatz ein Wert von ca.
EUR 94.360,--. Der gesamte Kaufpreis der Liegenschaft beträgt EUR 209.000,-- dies bedeutet, dass der
bereits bestehende massive Rohbau und die Kellerkonstruktion mit sämtlichen Anschlüssen für einen
äußerst attraktiven Preis übernommen werden können.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Potenzial zu erkunden und gestalten Sie ihr Traumhaus nach Ihren
Vorstellungen auf diesem großzügigen Grundstück.
Für weitere IInformationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne.
Sonstiges:
Allgemeine Wohngebiete, das sind Flächen, die vornehmlich für Wohnzwecke bestimmt sind, wobei
auch Nutzungen zulässig sind, die den wirtschaftlichen, sozialen, religiösen und kulturellen Bedürfn
issen der Bewohner von Wohngebieten dienen (z. B. Verwaltung, Schulen, Kirchen, Krankenanstalten,
Kindergärten, Garagen, Geschäfte, Gärtnereien, Gasthäuser und sonstige Betriebe aller Art), soweit
sie keine dem Wohncharakter des Gebietes widersprechenden Belästigungen der Bewohnerschaft ...
Die Bebauungsdichte ist die Verhältniszahl aus Bruttogeschoßfläche eines Gebäudes zur
Bauplatzfläche. Je höher sie ist, desto dichter darf man bauen. Im ländlichen Wohngebiet liegt sie
meist zwischen 0,2 und 0,4: Man darf somit auf seinem 1.000m² Grundstück zwischen 200m² und
400m² groß bauen. (Dabei werden alle Geschoße zusammengezählt.
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GewerblichA-IMMO Schadl & Maier OGHerr Josef Schadl
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