[06797] Hier entsteht Ihr neues Zuhause – Modern, hochwertig und innovativ!

Hier entsteht Ihr neues Zuhause – Modern, hochwertig und innovativ!

In angenehmer Wohnlage von Lichtenwörth entsteht derzeit eine Wohnung, die modernes Design, hochwertige Ausstattung und durchdachte Wohnqualität auf besondere Weise vereint. Die Fertigstellung ist für Ende September / Anfang Oktober 2026 geplant – und schon heute lässt sich erahnen, wie hier ein Zuhause entsteht, das zum Ankommen und Wohlfühlen einlädt.

Auf rund 95 m² Wohnfläche in Kombination mit einer großzügigen Terrasse von ca. 22 m² eröffnet sich ein Wohnkonzept, das Offenheit, Komfort und modernes Lebensgefühl miteinander verbindet.

Bereits der Zugang verleiht dieser Wohnung einen besonderen Charakter: Über einen außenliegenden Stiegenaufgang gelangen Sie auf Ihre eigene Terrasse – ein erster Moment des Ankommens, bevor sich die Wohnung öffnet. Im Eingangsbereich empfängt Sie eine großzügig geplante Garderobe mit ausreichend Platz für Stauraum und einen angenehmen Empfang.

Das Herzstück des Zuhauses bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich. Großzügig gestaltet und mit direktem Zugang zur Terrasse entsteht hier ein Ort für gemeinsame Momente und entspannte Abende. Die bereits vorgesehene Einbauküche – für die eine Visualisierung vorhanden ist – fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Direkt daneben schafft eine praktische Speis zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung wird über zwei großzügige Schlafzimmer verfügen, die durch elegante Oberlichten mit Tageslicht bereichert werden und eine ruhige, angenehme Atmosphäre schaffen.

Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei WCs – eines davon separat –, einen großzügigen Abstellraum sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit Dusche und integriertem WC.

Auch in der Ausstattung zeigt sich der hohe Anspruch dieses Neubauprojekts: Eine moderne Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima. Im Badezimmer sowie in der Küche ergänzt eine Fußbodenheizung den Wohnkomfort. Hochwertige Holzböden, dreifach verglaste Fenster, ausgezeichnete Dämmwerte, Glasfaser-Internet und elektrische Fenster mit Regensensor unterstreichen den zeitlosen und hochwertigen Charakter dieser Immobilie.

Hier entsteht mehr als nur Wohnraum – hier entsteht ein Zuhause, das modernes Wohnen mit Komfort, Qualität und einem besonderen Gefühl von Leichtigkeit verbindet.

Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 2 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.