Barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse in beliebter Ruhe-Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese großzügige und modern gestaltete Eigentumswohnung vereint Wohnkomfort, Funktionalität und eine attraktive Lage.

Die im ersten Obergeschoss gelegene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93 m² und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Familienheim oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier finden Sie den idealen Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Raumaufteilung & Wohnkonzept

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Vorraum, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus erschließen sich alle Räume zentral.

Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Dank der offenen Gestaltung entsteht ein helles und freundliches Ambiente, das zum Verweilen, Entspannen und gemeinsamen Kochen einlädt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien, ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklang eines langen Tages.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder-, Gästezimmer oder als ruhiger Homeoffice-Bereich eignen – perfekt für modernes Arbeiten von zu Hause aus.

Ausstattung & Komfort

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die barrierefreie Ausführung. Ein Lift verbindet die Tiefgarage direkt mit der Wohnebene und sorgt für maximalen Komfort im Alltag – ein großer Vorteil für alle Lebenssituationen.

Zusätzlich punktet die Wohnung mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:

• ca. 93 m² Wohnfläche
• drei separat begehbare Schlafzimmer
• großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
• barrierefreier Zugang mittels Lift
• zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze
• eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohngegend von Villach. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung, sind in kurzer Zeit erreichbar.

Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie sowohl schnell ins Stadtzentrum von Villach als auch zu den umliegenden Regionen.

Fazit

Diese Eigentumswohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, moderner Ausstattung und hervorragender Lage. Sie ist die perfekte Wahl für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung!