- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Teilmöbliert
- Einfamilienhaus
EINFAMILIENHAUS IN SONNIGER RUHELAGE MIT GRÜNBLICK
595.000 €
104 m²4 ZimmerGartenTerrasse 32 m²
Preis / m²5.721,15 €
Grundstücksfläche962 m²
Baujahrca. 1966
Immobilien Mörtl GesmbHHerr Robert E. Meier
3002 Purkersdorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis595.000 €
Kaufpreis pro m²5.721,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 2.00 % zuzüglich USt.
Provision: 2.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1966, Neubau, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Unterkellert, Teilunterkellert, Laminat, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 104 m²
Nutzfläche 213 m², Grundstücksfläche 962 m²
2 Terrassen 32 m²
Garten, Wintergarten
4 Zimmer
Kellerfläche 100 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Toiletten, Gäste WC
Garage
1 Parkplatz, 2 Garagen, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Garten
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
242. kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4.760
G
Beschreibung
EINFAMILIENHAUS IN SCHÖNER, SONNIGER UND RUHIGER LAGE IN PURKERSDORF
Einfamilienhaus in Massivbauweise in sonniger, sehr schöner Wohnlage; das Haus weist ein Alter von etwa 60 Jahren auf und es wurden im Laufe der Zeit mehrmals Umbauarbeiten vorgenommen; Holzfenster, Parkett,- Laminat,- Fliesenböden, Feststoff- bzw. Ölzentralheizung mit Radiatoren, Bramacdach;
Das Haus präsentiert sich in einem soliden Gesamtzustand, weist jedoch dem Baujahr entsprechenden Modernisierungs- und Renovierungsbedarf auf. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 242 kWh/m²a; fGEE 4,76
ERDGESCHOSS (ca. 104m²): Wohnzimmer, Südterrasse, 3 Zimmer, Küche, überdachte Nordterrasse, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, separates WC, Vorraum, Windfang.
KELLERGESCHOSS (ca. 100m²): Separater Eingang, großer Kellerraum (ca. 25m²) mit Tageslicht, Duschbad mit WC, Kellerräume, Heizraum, Tankraum, Carport.
GARAGE: Für zwei PKW (ca. 44m² - sanierungsbedürftig)
GARTEN: Liebevoll, terrassiert angelegt, Altbaum- und Strauchbestand.
LAGE: Ruhig, sonnig mit Grünblick, ca. 2 KM vom Bahnhof und Ortszentrum Purkersdorf entfernt; Busverbindung vor Ort; die sehr gute Infrastruktur, wie Bahnhof, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Auhofcenter und Wien Hütteldorf sind ca. 6 KM bzw. 9 KM entfernt.
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal, Strom angeschlossen; Telefonanschluss möglich; eigener Brunnen vorhanden.
BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN: Bauland-Wohngebiet / 22,5% /o, k / Bauklasse I, II, 2 WE
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder
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IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 242.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.76
Einfamilienhaus in Massivbauweise in sonniger, sehr schöner Wohnlage; das Haus weist ein Alter von etwa 60 Jahren auf und es wurden im Laufe der Zeit mehrmals Umbauarbeiten vorgenommen; Holzfenster, Parkett,- Laminat,- Fliesenböden, Feststoff- bzw. Ölzentralheizung mit Radiatoren, Bramacdach;
Das Haus präsentiert sich in einem soliden Gesamtzustand, weist jedoch dem Baujahr entsprechenden Modernisierungs- und Renovierungsbedarf auf. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 242 kWh/m²a; fGEE 4,76
ERDGESCHOSS (ca. 104m²): Wohnzimmer, Südterrasse, 3 Zimmer, Küche, überdachte Nordterrasse, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, separates WC, Vorraum, Windfang.
KELLERGESCHOSS (ca. 100m²): Separater Eingang, großer Kellerraum (ca. 25m²) mit Tageslicht, Duschbad mit WC, Kellerräume, Heizraum, Tankraum, Carport.
GARAGE: Für zwei PKW (ca. 44m² - sanierungsbedürftig)
GARTEN: Liebevoll, terrassiert angelegt, Altbaum- und Strauchbestand.
LAGE: Ruhig, sonnig mit Grünblick, ca. 2 KM vom Bahnhof und Ortszentrum Purkersdorf entfernt; Busverbindung vor Ort; die sehr gute Infrastruktur, wie Bahnhof, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Auhofcenter und Wien Hütteldorf sind ca. 6 KM bzw. 9 KM entfernt.
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal, Strom angeschlossen; Telefonanschluss möglich; eigener Brunnen vorhanden.
BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN: Bauland-Wohngebiet / 22,5% /o, k / Bauklasse I, II, 2 WE
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