6850 Dornbirn
Haselstauden zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Dornbirns – ruhig, grün und dennoch bestens angebunden. Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wer Dornbirn kennt, weiß: Diese Lage spricht für sich.
Einmalige Kosten
Preisinformation: + 3,5 % GrEst
+ 1,1 % Grundbuch
+ 1,2 % Vertrag
+ 3,6 % Vermittlung
(alle NK inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)
Befreiuung von der GB-Eintragungsgeb. gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.
Merkmale
Verfügbar ab November 2026
Etagenwohnung
Baujahr 2006, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 91,95 m²
Balkon
4 Zimmer
Kellerfläche 5,94 m², 3 Schlafzimmer
Carport
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Bergpanorama, Badewanne, Dusche
• 92 m² Wohnfläche
• 10,56 m² Balkon
• Großzügige Außenraumqualität
• Umweltfreundliche Pelletsheizung
• Hervorragende Verkehrsanbindung (Bus & Bahn)
• Ausreichend Besucherparkplätze
• Carport inklusive
• 10,56 m² Balkon
• Großzügige Außenraumqualität
• Umweltfreundliche Pelletsheizung
• Hervorragende Verkehrsanbindung (Bus & Bahn)
• Ausreichend Besucherparkplätze
• Carport inklusive
Heizung
Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
45.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.98
B
Beschreibung
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Studio in Dornbirn-Haselstauden überzeugt auf den ersten Blick: Mit viel Liebe zum Detail wurde sie über die Jahre sorgsam in Schuss gehalten und präsentiert sich heute in einem tadellosen Zustand.
Auf rund 92 m² verteilen sich großzügige Wohnräume, die jungen Familien genau das bieten, was sie brauchen: Platz zum Leben, Wachsen und Wohlfühlen. Der 10,56 m² große Balkon lädt zum Verweilen ein und ergänzt das durchdachte Außenraumkonzept, das Kinder mit viel Freiraum zum Spielen und Entfalten begeistert.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Kellerabteil sowie einen Carport. Zahlreiche Besucherparkplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab. Geheizt wird umweltfreundlich mit Pellets – eine nachhaltige und kosteneffiziente Wahl.
Alle angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich folgender Nebenkosten:
+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuch
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)
Auf rund 92 m² verteilen sich großzügige Wohnräume, die jungen Familien genau das bieten, was sie brauchen: Platz zum Leben, Wachsen und Wohlfühlen. Der 10,56 m² große Balkon lädt zum Verweilen ein und ergänzt das durchdachte Außenraumkonzept, das Kinder mit viel Freiraum zum Spielen und Entfalten begeistert.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Kellerabteil sowie einen Carport. Zahlreiche Besucherparkplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab. Geheizt wird umweltfreundlich mit Pellets – eine nachhaltige und kosteneffiziente Wahl.
Alle angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich folgender Nebenkosten:
+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuch
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)
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GewerblichAndreas Hofer Immobilien GmbHHerr Sebastian Fink
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