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  • Garten
  • Balkon
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

Traumhaft wohnen im Grünen – Einfamilienhaus mit großem Grundstück!

789.000
 
121 m²5 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²6.520,66 €
Grundstücksfläche4.184 m²
Baujahr-
Köppl Immobilien GmbHHerr Harald Schreiner
8385 Bonisdorf
Das Einfamilienhaus befindet sich in Bonisdorf im Südburgenland und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Umgebung sowie eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Lage ist geprägt von einer lockeren Bebauung, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für alle, die Privatsphäre und Erholung im Alltag schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie regionale Nahversorger sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Für Familien bietet die Region ein solides Bildungs- und Betreuungsangebot sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Spazier- und Radwege, weitläufige Felder sowie die sanfte Hügellandschaft laden zu Aktivitäten im Freien und zur Erholung ein.
Dank der guten Anbindung an die umliegenden Ortschaften sind Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten in kurzer Zeit erreichbar. Insgesamt vereint diese Lage ländliche Ruhe, naturnahes Wohnen und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit auf ideale Weise.

Einmalige Kosten

Kaufpreis789.000 €
Kaufpreis pro m²6.520,66 €
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Provision: 3% zzgl. 20 % USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Rücksprache
Einfamilienhaus
Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 121 m²
Grundstücksfläche 4.184 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3 Toiletten, Gäste WC
Garage

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Klimatisiert, Kamin, Garten, Sporteinrichtungen, Swimmingpool
• Badezimmer mit Fenster
• Dusche
• Badewanne
• Einbauküche
• Fliesenboden
• Parkettboden
• Klimaanlage
• Sonnenschutz
• Vorbereitung Hallenbad
• Terrasse
• Balkon
• Gartennutzung
• Kinderhaus
• Unterkellert
• Fußbodenheizung
• Pelletheizung
• 2 Garagen
* Fitnessraum uvm.

Heizung

FußbodenheizungPellet
Heizwärmebedarf (HWB)
59.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.80
A

Beschreibung

In ruhiger Lage in Bonisdorf präsentiert sich dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus als ideale Adresse für Familien, die Wert auf Großzügigkeit, Privatsphäre und eine gehobene Ausstattung legen. Auf einer Wohnfläche von ca. 121 m² verteilen sich insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das durchdachte Raumkonzept wird durch insgesamt drei Badezimmer sowie drei separate Gäste-WCs ergänzt und sorgt für hohen Wohnkomfort im Alltag.
Die Ausstattung entspricht einem gehobenen Standard: Fliesen- und Parkettböden unterstreichen das hochwertige Wohngefühl und fügen sich zeitlos in unterschiedlichste Einrichtungsstile ein. Die Einbauküche ist funktional integriert und bietet eine solide Basis für genussvolles Kochen und geselliges Beisammensein. Ein weiterer Pluspunkt ist die vorhandene Klimaanlage, die an warmen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt.
Besonders hervorzuheben ist das außergewöhnlich großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 4.184 m². Der Garten in leichter Hanglage bietet enormes Potenzial für die Gestaltung verschiedener Ebenen, Aussichtspunkte und individueller Rückzugsorte. Ob entspannte Freizeitgestaltung, Selbstversorgung oder kreative Gartenplanung – hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen idealen Platz für sonnige Stunden sowie ruhige Abende inmitten der Natur.
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