- Balkon
- Einfamilienhaus
Stadthaus in Zentrumsnähe mit Kaiserblick
1.880.000 €
150 m²7 ZimmerBalkon
Preis / m²12.514,14 €
Grundstücksfläche201 m²
Baujahr-
Anibas ImmobilienHerr Manuel Anibas
6370 Kitzbühel
Kitzbühel ist die Sportstadt Nr. 1 in den Herzen der Alpen. Das malerische und berühmte Zentrum, bestehend aus Vorder- und Hinterstadt bietet neben edlen Boutiquen eine Vielzahl an Spezialitätenrestaurants, diverse Einkaufsmöglichkeiten und vor allem ein unverwechselbares Ambiente.
Eingebettet zwischen dem weltbekannten Hahnenkamm, dem Kitzbüheler Horn, dem Wilden Kaiser und den Südbergen bietet Kitzbühel Bergkulissen in unverwechselbarer Schönheit.
Die drei Flughäfen Innsbruck, München und Salzburg sind jeweils in knapp über einer Stunde erreichbar.
Eingebettet zwischen dem weltbekannten Hahnenkamm, dem Kitzbüheler Horn, dem Wilden Kaiser und den Südbergen bietet Kitzbühel Bergkulissen in unverwechselbarer Schönheit.
Die drei Flughäfen Innsbruck, München und Salzburg sind jeweils in knapp über einer Stunde erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.880.000 €
Kaufpreis pro m²12.514,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. 20% MwSt.
Merkmale
Verfügbar ab Ab Sofort
Einfamilienhaus
Renovierungsbedürftig
Wohnfläche 150,23 m²
Nutzfläche 150,23 m², Grundstücksfläche 201 m²
1 Balkon
7 Zimmer
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Bergpanorama, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin
Beschreibung
-- Stadthaus in Zentrumsnähe mit Kaiserblick --
Nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt Kitzbühels entfernt präsentiert sich dieses Stadthaus. Die Kombination aus urbaner Nähe, beeindruckendem Bergpanorama mit Blick auf den Wilden Kaiser und einer hervorragenden Infrastruktur macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit.
Für das 201m² große Grundstück liegt eine Projektierung für den Neubau eines modernen Einfamilienhauses vor. Die genehmigte Einreichung umfasst vier Ebenen mit insgesamt vier Schlafzimmern, drei stilvollen Badezimmern sowie einem großzügigen Wohn-, Koch-, Essbereich im obersten Geschoss. Die realisierbare Wohnfläche beträgt rund 155m² und bietet somit genügend Platz für ein elegantes Einfamilienhaus.
Alternativ kann der bestehende Gebäudebestand umfassend saniert und modernisiert werden. Derzeit verteilen sich drei eigenständige Wohneinheiten auf die drei bestehenden Geschosse. Die Wohnungen verfügen über Wohnnutzflächen zwischen ca. 48 m² und 51 m². Insgesamt umfasst der Bestand eine Wohnnutzfläche von 150,23 m² und bietet damit vielfältige Möglichkeiten für eine attraktive Neugestaltung.
Hierbei eröffnet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren ein vielseitiges Entwicklungspotenzial in erstklassiger Kitzbüheler Lage.
Nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt Kitzbühels entfernt präsentiert sich dieses Stadthaus. Die Kombination aus urbaner Nähe, beeindruckendem Bergpanorama mit Blick auf den Wilden Kaiser und einer hervorragenden Infrastruktur macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit.
Für das 201m² große Grundstück liegt eine Projektierung für den Neubau eines modernen Einfamilienhauses vor. Die genehmigte Einreichung umfasst vier Ebenen mit insgesamt vier Schlafzimmern, drei stilvollen Badezimmern sowie einem großzügigen Wohn-, Koch-, Essbereich im obersten Geschoss. Die realisierbare Wohnfläche beträgt rund 155m² und bietet somit genügend Platz für ein elegantes Einfamilienhaus.
Alternativ kann der bestehende Gebäudebestand umfassend saniert und modernisiert werden. Derzeit verteilen sich drei eigenständige Wohneinheiten auf die drei bestehenden Geschosse. Die Wohnungen verfügen über Wohnnutzflächen zwischen ca. 48 m² und 51 m². Insgesamt umfasst der Bestand eine Wohnnutzfläche von 150,23 m² und bietet damit vielfältige Möglichkeiten für eine attraktive Neugestaltung.
Hierbei eröffnet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren ein vielseitiges Entwicklungspotenzial in erstklassiger Kitzbüheler Lage.
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GewerblichAnibas ImmobilienHerr Manuel Anibas
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