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  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

helle 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse_Top 22_Kleegarten PROVISIONSFREI!

525.000
 
86 m²4 ZimmerGarten
Preis / m²6.104,65 €
Etage-
Projektstatus-
Sedlak ImmobilienChristina Urteil
Klederinger Straße 55-57, 2320 Kledering
In der Nähe
Kledering Kirche62 m
70A, 266
Kledering Bahnhof231 m
70A
S60
R

Einmalige Kosten

Kaufpreis525.000 €
Kaufpreis pro m²6.104,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Betriebskosten200,56 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 86 m²
Gartenfläche 45 m²
nordseitig, südseitig, westseitig
Garten
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
E-Ladestation für KFZ
Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Dusche, Garten
Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungZentralheizungPellet
Heizwärmebedarf (HWB)
36.7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.69
A+

Beschreibung

Ab sofort bezugsfertig!
Wohnen im "KLEEGARTEN"

In Kledering, nur wenige Meter von der Stadtgrenze entfernt, haben wir 34 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 32 und 135m² Wohnfläche für Sie errichtet.

Top 22:

gut geschnittene und helle 4 Zimmer-Wohnung mit ca.86m² & ca. 10m² Terrasse und zusätzlich noch ca. 45m² Gartenabteil.

Die Wohnung ist mit hochwertigem Bauwerk Parkettboden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug im Abstellraum und dem Badezimmer, sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine zentrale Pelletsheizung. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen Strom der allen Bewohnern kostenfrei zur Verfügung steht.

Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind für für 22.500 Euro bzw. 24.500 Euro (mit E-Vorbereitung) erhältlich.

Es besteht die Möglichkeit beim Land NÖ Wohnbauförderung zu beantragen.

Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei!

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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