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  • Balkon
  • Parkplatz

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Abstellplatz in Dornbirn

290.000
 
49 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²5.943,84 €
Etage-
Baujahr-
SIMA Immobilien GmbHFrau Alisa Klemens
Sandgasse, 6850 Dornbirn
Diese Wohnung in der Sandgasse, 6850 Dornbirn, bietet eine ideale Lage mit bester Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Klinik, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank und Post befinden sich in unmittelbarer Nähe. Polizei, Bus und Bahnhof sorgen für optimale Sicherheit und Mobilität.

Einmalige Kosten

Kaufpreis290.000 €
Kaufpreis pro m²5.943,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: zzgl. EUR 20.000 Tiefgaragenplatz
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten302,23 €
Betriebskosten119 €
USt. Betriebskosten11,9 €
Monatliche Kosten Netto275,41 €
USt. Monatliche Kosten26,82 €
Sonstige Kosten Netto81,79 €
Heizkosten Netto74,62 €
USt. Heizkosten14,92 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 15.10.2026
Wohnung
Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 48,79 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Rolläden

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
128 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.79
D

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dornbirn!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 49m² eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lebensqualität. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der großzügiges Wohnen und gemütliches Entspannen ermöglicht.

Die Wohnung ist mit einer moderne Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer wurde optisch ansprechend modernisiert.

Ein Highlight ist der sonnige Balkon mit herrlichem Grünblick, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Rollläden bieten Schutz und Privatsphäre zu jeder Tageszeit.

Ein PKW Einstellplatz steht ebenso für zzgl. EUR 20.000,- zur Verfügung.

Diese Wohnung in Dornbirn vereint urbanes Leben mit naturnahem Wohnen – profitieren Sie von der lebendigen Infrastruktur und dem grünen Ausblick, der für Ruhe und Erholung sorgt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot.

Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <7.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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